Die herfinansiering van 'n verbandlening is 'n geleentheid om 'n lening by 'n ander bank aan te gaan om 'n vorige verband af te betaal. Die prosedure vereis die verskaffing van 'n volledige pakket dokumente, 'n beoordeling van die verbandlening.
Die herfinansiering van 'n verbandlening behels die verkryging van 'n nuwe lening om die ou lenings teen gunstiger voorwaardes terug te betaal. 'N Prosedure word uitgevoer as dit nodig is om die rentekoers te verlaag, die betalingsvoorwaardes te verhoog, die eiendom van beswarings vry te stel. Nie alle banke is gereed om so 'n diens teen baie gunstige voorwaardes aan te bied nie.
Parameters vir die bepaling van die voordele van verbandherfinansiering
Die toename in die tydperk van betalings op skuld laat u toe om die betaling te verminder. Dikwels word hierdie benadering gebruik as daar 'n afname in inkomste is as gevolg van verlies of verandering van werk. Met herfinansiering kan u die woonstel behou, ondanks die toename in die terme van die terugbetaling van die huislening.
Die marksituasie verander voortdurend. Mense wat tydens die krisis geld teen hoër rentekoerse geleen het, kan by die bank aansoek doen om die koers aan te pas. Finansiële instellings sal meer instem tot so 'n stap as die persoon 'n objektiewe rede kan verskaf vir die behoefte om belangstelling te verminder. Dit kan wees:
geboorte van 'n kind;
- egskeiding;
- vermindering in lone;
- afskaal by die werk;
- verandering in gesondheidstatus.
Dit is voordelig om spesiale programme te gebruik as u die geldeenheid moet verander waarin die lening aangegaan word. Die toepaslikheid van die lening hang af van die vasgestelde koers. Namate dit styg, verminder die voordele. Soms raak hulle verwoestend.
Voorwaardes en metodes van registrasie
Daar is 'n paar vereistes vir die lener:
- 'n lening wat voorheen verkry is, moet 'n tydperk van minstens 20 maande hê;
- die onderneming moet 'n goeie kredietgeskiedenis hê, en misdade moet vermy;
- die hele pakket dokumente word weer afgehaal.
As u herfinansiering gebruik, moet u 'n onderpand verskaf. Hulle kan optree as 'n eiendom wat voorheen as sekuriteit of nuut opgetree het. 'N Beoordeling van die eiendom word gedoen, waarop die aanpassing van die rentekoers en ander kenmerke afhang.
Die lener moet die skriftelike toestemming van die bank, waar die verband voorheen uitgereik is, verkry vir die vroeë terugbetaling van die skuld. Die tweede bank sal fondse na die verlangde rekening oordra. Eers dan sal die eerste finansiële instelling die beswaring van die eiendom verwyder. Gedurende die tydperk waarin so 'n gebeurtenis reeds plaasgevind het, maar die nuwe bank nog nie die dokumente vir die fasiliteit voltooi het nie, kan hoër rentekoerse toegeken word.
Sekere vereistes word ook aan die pand gestel:
- hy moet geen ander beswaar hê nie, behalwe vir die lening vir die eerste verband;
- eienaarskap moet geformaliseer word volgens al die reëls;
- totdat die proses van die oordrag van vaste eiendom van een bank na 'n ander voltooi is, kan die woonstel nie verhuur word nie.
Dus is verbandherfinansiering 'n finansiële diens wat die finansiële las verminder. Voordat u besluit om so 'n diens te gebruik, moet u self berekenings neem, met inagneming van die behoefte om nuwe versekering en fooie vir die heruitreiking van dokumente in ag te neem.
