Jou ou droom het waar geword - jy het 'n woonstel gekoop. U het sekerlik baie geld spandeer, sowel persoonlike spaargeld as krediet. Dit het baie tyd en moeite gekos om al die nodige dokumente in te vul. Maar u het nog baie min werk om die eiendomsbelastingaftrekking op u huiskoop te kry.
Dit is nodig
- • afskrif van die paspoort;
- • 'n sertifikaat van inkomste van 'n individu in die vorm van 2-NDFL, as u verskeie werk het, dan sertifikate van al hierdie plekke;
- • 'n vryvorm-aansoek om belastingaftrekkings;
- • belastingverklaring in die vorm N 3-NDFL;
- • 'n afskrif van die wet op die oordrag van die woonstel (indien 'n huis gebou word);
- • 'n afskrif van die sertifikaat van eienaarskap van die woonstel, indien dit reeds bestaan;
- • 'n sertifikaat van rente betaal op die verbandlening as u 'n verbandlening by die bank aangegaan het;
- • Afskrifte van betalingsdokumente wat u uitgawes vir die aankoop van behuising bevestig.
Instruksies
Stap 1
Wanneer u 'n woonstel koop, moet u weet dat u geregtig is op 'n belastingkrediet in die vorm van 'n eiendomaftrekking vir die aankoop daarvan. Hierdie aftrekking kan slegs een keer in u leeftyd aan u toegestaan word. Sommige kategorieë burgers word die reg op hierdie aftrekking ontneem. Onder hulle is burgers wat nie inwoners van die Russiese Federasie is nie, pensioentrekkers wat nie werk nie, individuele ondernemers wat 'n enkele belasting op toegerekende inkomste betaal of onder 'n vereenvoudigde belastingstelsel werk. U kom ook nie in aanmerking vir hierdie aftrekking as u die woonstel betaal het uit fondse wat nie aan inkomstebelasting onderhewig is nie, insluitend moederskapitaal, dividende of lotto-winste.
Stap 2
As u twyfel oor u reg om 'n aftrekking te ontvang vir die aankoop van 'n woonstel, raadpleeg die belastinginspekteur by u woonplek, hy sal u help om presies hierdie reg te bepaal. As u so 'n aftrekking ontvang, kyk dan hoeveel u hierdie aftrekking kan kry.
Volgens die belastingkode word 'n aftrekking van eiendom vir die aankoop van 'n woonstel voorsien in die bedrag van die uitgawes wat werklik aangegaan is, maar dit mag nie meer as 2 miljoen roebels wees nie (sedert Januarie 2008). Dit beteken dat wanneer u 'n woonstel koop, u die inkomstebelasting wat u op u inkomste betaal het, vir die totale waarde van u woonstel terugbetaal, maar nie meer as 2 miljoen roebels nie. Die maksimum bedrag vir terugbetaling is 260 duisend roebels. (13% van 2 miljoen roebels).
Sedert Januarie 2010 U kan onbeperk aftrek op die bedrag wat u op u bankverband betaal. U het byvoorbeeld 'n huis vir 5 miljoen roebels gekoop en 'n lening by die bank aangegaan. Die rente wat u vir die hele leningstydperk aan die bank moet betaal, is 1 miljoen roebels. In hierdie geval moet u 'n aftrekking ontvang vir die volgende bedrag: die koste van die woonstel, maar nie meer as 2 miljoen roebels nie. + rente op die lening, 13% x (2.000.000 + 1.000.000) = 390.000 roebels.
Stap 3
Dit is waarskynlik dat u probleme ondervind met die invul van 'n belastingopgawe in die vorm van 3-NDFL wanneer u 'n pakket dokumente vorm om 'n aftrekking te kry. As u dit nog nooit tevore moes doen nie, gebruik die hulp van ondernemings of individue wat sulke dienste vir 'n klein bedrag sal lewer. Sommige ondernemings bied aan om die belastingopgawe direk op die internet in te dien, maar hiervoor moet u gereed wees om volledige persoonlike inligting en inkomstestate aan hulle te verskaf.
As u besluit om dit self te doen, kan u die verklaringsvorms by die belastingkantoor by u woonplek en op die internet in Excel-sigbladformaat afneem. U moet self berekeninge doen wanneer u die verklaring invul. Let daarop dat belastinginspekteurs u aanraai om die verklaring eers met 'n eenvoudige potlood in te vul, en dit is slegs moontlik om dit met 'n pen te omring nadat dit deur 'n werknemer van die belastingowerheid nagegaan is.
Stap 4
Vir u gerief het die Belastingdiens van die Russiese Federasie die program "Verklaring" ontwikkel. U kan na hul amptelike webwerf op die skakel gaan https://www.nalog.ru/el_usl/no_software/prog_fiz/3779682/ en laai die program self af en instruksies om dit in te vul. Die program self doen al die berekeninge waarvan u die resultate op 'n drukker moet afdruk, op elke vel moet teken en saam met die res van die dokumente na die belastingkantoor neem. Kopieer ook die resultate van die invul van die verklaring op 'n magnetiese medium (diskette); dit sal die prosedure vir die verwerking van u verklaring deur die belastinginspekteur aansienlik bespoedig. Sommige afdelings van die belastinginspektoraat het die verpligte indiening van die 3-NDFL-verklaring in elektroniese vorm bekendgestel
Stap 5
As 'n reël ontvang u binne een maand 'n brief aan u e-posadres met die oorspronklike belastingkennisgewing oor die opbou van 'n belastingaftrekking op u naam in die gespesifiseerde bedrag.
Na ontvangs van hierdie kennisgewing moet u weer na die belastingkantoor gaan met die volgende pakket dokumente:
• 'n afskrif van die belastingaftrekkingskennisgewing wat u per pos ontvang het;
• 'n vryvorm-aansoek om belastingaftrekkings wat die besonderhede van u persoonlike lopende rekening en die bank waarin hierdie rekening geregistreer is, aandui;
• 'n eksemplaar van die spaarboek (verspreiding van die titelblad).
Na 'n geruime tyd word die bedrag van die aftrekking van eiendomsbelasting wat u toegeval het, op u lopende rekening gekrediteer.
