Eie behuising is 'n droom van enige persoon. Maar hoe kan u vaste eiendom koop as die pryse onverbiddelik styg? 'N Verband sal u hiermee help.
Wat is verband
'N Verband is een van die vorme van pand waarin die verpande eiendom in die besit van die skuldenaar bly, maar in geval van wanbetaling, het die skuldeiser die reg om hierdie eiendom te koop aan te bied.
Die woord "verband" uit Grieks beteken "pand". In Westerse lande is verbande 'n redelike algemene saak, terwyl dit relatief onlangs in Rusland verskyn het.
Op die oomblik bied 'n groot aantal banke hierdie diens aan. Daar is sekere vereistes waaraan u moet voldoen, en u moet 'n toepaslike pakket dokumente hê wat u by die bank moet indien.
In die reël word 'n verband teen 10-15% per jaar gegee en is dit 'n redelike winsgewende samewerking, beide vir die bank en die lener.
Een van die banke wat verbandlenings bied, is VTB 24. In hierdie organisasie is die voorsiening van verbandlenings moontlik vir sowel individue as regspersone. Terselfdertyd is die pakket dokumente anders.
Dokumente benodig vir individue
As u 'n individu is, moet u die volgende dokumente aan die bank verskaf: 'n paspoort van 'n burger van die Russiese Federasie of 'n paspoort van 'n buitelandse burger, 'n afskrif van die tweede dokument wat u identiteit bewys. Dit kan 'n militêre ID, 'n afskrif van 'n bestuurderslisensie of 'n matroospoort wees. Dit is ook nodig om 'n eksemplaar van die werkboek en 'n sertifikaat in die vorm van 2NDFL saam te bring. Hierdie sertifikaat kan vervang word met 'n sertifikaat in die vorm van 'n bank waarvan u daar 'n voorbeeld moet gee.
Dokumente benodig vir regspersone
As u 'n regspersoon is, bly die dokumente wat u identiteit bewys dieselfde as vir individue. Daarbenewens moet u 'n uittreksel verskaf uit die Unified State Register of Legal Entities, 'n uittreksel uit die bank oor die kontantvloei van debiet en krediet vir die afgelope jaar, afskrifte van dokumente wat die kredietgeskiedenis bevestig en die huidige verpligtinge van die maatskappy.
Daarbenewens kan die bank afskrifte van vorms 1 en 2 benodig, wat die balansstaat en wins- en verliesstaat van die maatskappy dek, asook afskrifte van lisensies, sertifikate en patente met die seël en handtekening van die maatskappy..
Dokumente vir die verworwe eiendom
Al die bogenoemde dokumente bevestig u inkomste en identiteit, maar u moet daarbenewens 'n pakket dokumente vir die verworwe eiendom verskaf, naamlik: 'n afskrif van die kadastrale paspoort van vaste eiendom, 'n afskrif van 'n uittreksel uit die huisboek, 'n afskrif van 'n finansiële rekening.
As daar minderjarige eienaars onder die verkopers is, is dit nodig om toestemming van die voogdyskap en voogdyskap te hê. As die verkoper 'n regspersoon is, word dokumente daarvoor verskaf.
