Om in een woonstel vir verskeie gesinne te woon, is 'n hartseer werklikheid van ons tyd. Benewens die groot aantal ooglopende probleme waarmee mede-eienaars van een behuising te kampe het, kom die kwessie van die maak van nutsrekeninge dikwels voor. Verskillende familiebegrotings, 'n afname in die solvensie van een van die eienaars, geskille oor die deelname van aandele - dit is net 'n klein lysie met moontlike probleme. In die algemene geval word nutsdienste inderdaad vir alle woonkamers gehef. In hierdie situasie moet die persoonlike rekening in 'n woonstel verdeel word, sodat elkeen van die mede-eienaars slegs sy eie deel van die nutsrekeninge maak.
Dit is nodig
Titel dokumente vir die woonstel
Instruksies
Stap 1
Versamel 'n pakket titeldokumente vir die woonstel. Vir die afdeling van die persoonlike nutsrekening moet u 'n sertifikaat van gedeelde eienaarskap van vaste eiendom verskaf aan die afwikkelingsafdeling van die bestuursorganisasie (MA) wat u huis bedien.
Stap 2
In 'n aantal gevalle, tydens die privatisering van 'n woonstel of die verkryging daarvan in die huwelik, kon die gesamentlike eienaarskap van hierdie behuising aanvanklik geformaliseer word. Dra die modus van gesamentlike eienaarskap van 'n woonstel oor na gedeelde eienaarskap. Om dit te doen, kontak 'n notaris in die afwesigheid van 'n dispuut tussen die mede-eienaars van behuising en maak 'n ooreenkoms oor die deel van gemeenskaplike vaste eiendom.
Stap 3
As een van die eienaars weier om vrywillig 'n ooreenkoms aan te gaan, of daar 'n meningsverskil bestaan oor die grootte van die aandele, moet u die hof wend met 'n eis om die eiendom van mede-eienaarskap na gedeelde eienaarskap oor te dra. In die algemeen word die aandele van alle mede-eienaars deur die hof as gelyk erken.
Stap 4
Registreer u aandeel in die reg op vaste eiendom by die distrikskantoor van die USRR op grond van 'n notariële ooreenkoms of 'n hofbeslissing. Na 30 dae ontvang u 'n nuwe sertifikaat van eienaarskap van die gedeelde eienaarskap van die woonstel.
Stap 5
Dien die hofbeslissing of vrywillige mede-eienaarsooreenkoms in by die MA-nedersettingsentrum wat u huis bedien. Skryf 'n aansoek om u eie rekening vir nutsrekeninge te open. Heg 'n nuwe sertifikaat van aandeel aan die regterkant aan, dui die bedrag van u aandeel in die woonstel aan en die aantal dele waarin die betalings verdeel moet word. Die MA is verplig om nutsrekeninge te bereken in verhouding tot die aandele in die reg wat aan die eienaars van die woonstel behoort.
Stap 6
Volgens hierdie aansoek sal die bestuursorganisasie binne 'n maand elke mede-eienaar 'n nuwe persoonlike rekening voorsien, waarvolgens dit moontlik is om hul deel van hul nutsdienste vir die woonstel te betaal. In die volgende faktuurperiode sal u 'n aparte kwitansie op u naam ontvang.
