Die rentekoers word vir elke soort lening toegepas en kan vir verskillende periodes aangedui word - vir 'n maand, kwartaal of jaar. Gewoonlik gee banke lenings uit met 'n aanduiding van die jaarlikse rentekoers, maar die betaling vir dieselfde bedrag wat teen dieselfde rentekoers geleen word, kan verskil, aangesien betalings gedifferensieer en annuïtief kan wees.
Dit is nodig
- - kontrak;
- - sakrekenaar;
- - skedule vir die terugbetaling van betaling.
Instruksies
Stap 1
As u 'n lening ontvang het en gedifferensieerde betalings in u ooreenkoms aangedui word, word rente gehef op die balans. U het byvoorbeeld 1 duisend roebels teen 10% per jaar vir 1 jaar geneem, rente word nie vanaf 100 duisend van u gehef nie, maar sal maandeliks van die balans af gehef word en slegs die eerste paaiement word van die volle bedrag gehef. As u die eerste betaling van 10 duisend roebels betaal het, word die volgende rentekoers vanaf 90 duisend van u gehef. U oorbetaling sal dus aan die einde van die leningstydperk aansienlik laer wees as met annuïteitsbetalings.
Stap 2
As u dieselfde leningsbedrag ontvang het, maar die betalings annuïteit is, betaal u elke maand dieselfde bedrag en ontvang u rente van 100 000 vir die hele leningstydperk, ongeag hoeveel skuld werklik oorbly. Uiteindelik sal u baie meer geld betaal en u oorbetaling baie hoër wees.
Stap 3
Gevolglik is 'n gedifferensieerde betaling altyd winsgewender as 'n annuïteit. Maar die lener steur hom dikwels nie daaraan nie. Sommige banke bied laer rentekoerse, maar uiteindelik blyk die bedrag van die oorbetaling hoër te wees, veral omdat die betalingskedule so bereken word dat die lener eers 'n beduidende bedrag van die rentekoers betaal en eers aan die einde. van die lening word die betaling vir die terugbetaling van die hoofskuld bereken. Daarom, selfs as u van plan is om die lening vroeër terug te betaal, sal die bank steeds aansienlike voordele ontvang, aangesien al die kliënte se renteverpligtinge in die aanvanklike betalings belê is.
Stap 4
Wanneer u besluit om 'n aansienlike lening te kry, moet u altyd vra watter tipe betalings gedoen sal word. Bankwerknemers probeer dit versigtig verberg, en die stelsel van toegepaste betalings word in die kleinste letters aangedui, wat slegs met 'n vergrootglas gelees kan word.
