Sekerhede in die bankpraktyk is die algemeenste manier om die opbrengs van kredietfondse te verseker. Om die verhouding van die waarde van die kollateraal en die bedrag van die lening te bepaal, word 'n waardebepaling en bepaling van die reële markwaarde van die voorwerp gedoen. Hierdie prosedure word gewoonlik deur 'n onafhanklike beoordelingsonderneming hanteer.
Instruksies
Stap 1
Kies 'n beoordelingsonderneming. In die algemeen beveel banke sterk aan om spesifieke ondernemings te kontak waarmee hulle vennootskappe het. Daar moet op gelet word dat u onafhanklik 'n waardeerder kan kies, maar terselfdertyd die onderneming kan kies wat 'n goeie reputasie het en wat al lank in hierdie mark werk.
Stap 2
Raadpleeg die personeel van die beoordelingsonderneming vir die lys van dokumente wat u benodig om die kontrak te voltooi en stel 'n verslag op. As die onderpand 'n woonstel is, benodig u 'n koop- en koopooreenkoms, 'n sertifikaat van eienaarskap, 'n kadastrale paspoort en 'n plan van die BTI, 'n afskrif van die paspoort van die eienaar en dokumente wat die feit van beswaar bevestig.
Stap 3
Teken die beoordelingsooreenkoms. Hierdie prosedure kan by die kantoor van die beoordelingsfirma uitgevoer word, of direk op die plek waar die onderpand is. In hierdie geval is dit gewoonlik nodig om 'n vooruitbetaling van 50-100% van die totale koste van die werk oor te dra. Moenie vergeet om 'n kassierbewys te vra nie, wat die oordrag van geld vir die diens sal bevestig. Dit is nodig indien die keurder nie betyds verslag lewer nie.
Stap 4
Kom ooreen oor 'n datum en tyd vir die beoordeling van die kollaterale. Terselfdertyd sal 'n gedetailleerde inspeksie van die eiendom uitgevoer word en die hoofpunte gefotografeer word. As u 'n woonstel belowe, sal die ingang en die tuin ook ondersoek word. Dit word aanbeveel dat die inspeksie die dag bepaal sodat die foto's van die voorwerp helder en helder is, aangesien sommige punte weens die swak beligting vervaag kan word, wat die assessering kan beïnvloed.
Stap 5
Kry 'n gereedgemaakte verslag oor die beoordeling van die onderpand. Alle bladsye moet gebind en genommer wees; aan die einde moet daar 'n seël van die maatskappy wees en die handtekeninge van minstens twee beoordelaars. 'N Ander eksemplaar van die dokument word aan die bank gestuur waar u van plan is om 'n lening aan te vra.
