Leners wat etlike jare gelede 'n verband aangegaan het, is nou baie benadeel. In die afgelope vyf jaar het die verbandrentekoers inderdaad van 14-16% tot 11-13% gedaal. Aan die ander kant het sulke leners altyd die geleentheid om die leningsvoorwaardes te hersien en 'n verlaging in rentekoerse op die lening te bewerkstellig.
Dit is nodig
- - leningsooreenkoms;
- - sertifikaat van die balans van die skuld;
- - uittreksel uit die Unified State Register;
- - dokumente wat die inkomste bevestig;
- - aansoek om herfinansiering.
Instruksies
Stap 1
Dit is moontlik om rentekoerse op bestaande verbande te verlaag deur herfinansiering. Dit stel die lener in staat om 'n nuwe lening te kry om die ou verband af te betaal. In die toekoms word hy gelaat om 'n nuwe lening met laer rentekoerse te betaal.
Stap 2
U kan u verband by u bank herfinansier, of kontak met 'n derdeparty-organisasie. Daar moet in die ooreenkoms voorsiening gemaak word vir die moontlikheid om die bepalings van die leningsooreenkoms te hersien. Dit is opmerklik dat banke selde instem om die rentekoers te hersien, slegs in gevalle waar hulle nie 'n bona fide-kliënt wil verloor nie. Maar as u bank geweier het, kan u veilig na 'n ander bank gaan.
Stap 3
Die herfinansiering van 'n verband verskil nie veel van die verkryging van 'n primêre lening nie. Die bank word voorsien van 'n aansoek om herfinansiering, 'n sertifikaat van inkomste 2-NDFL, 'n leningsooreenkoms, 'n rekeningstaat, 'n verklaring van die oorblywende skuld, 'n verklaring van 'n uittreksel uit die USRR, ens. Die lys van dokumente kan wissel afhangende van die bank.
Stap 4
As dit goedgekeur word, gaan die bank voort met die herfinansieringsprosedure. Hy gee die lener 'n lening vir vroeë terugbetaling. In hierdie geval word die kollaterale verwyder en weer uitgereik ten gunste van die bank. Daar moet op gelet word dat baie banke vir die tydperk van herregistrasie van kollaterale 'n verhoogde koers bepaal het.
Stap 5
Voordat u besluit oor herfinansiering, moet u die ekonomiese uitvoerbaarheid van hierdie stap noukeurig bereken. Dit is die moeite werd om nie net die rentekoers in ag te neem nie, maar ook addisionele betalings en kommissies waarmee herfinansiering verband hou. Dit is die onttrekking en herregistrasie van kollaterale, oorweging van 'n leningsaansoek, beoordeling van 'n vaste voorwerp, ens. Oor die algemeen word daar van mening dat 'n verband herfinansier moet word as die balans van die hoofskuld meer as 30% is en tot die vyf jaar terugbetalingstydperk daarop. Dit is te wyte aan die feit dat die meeste van die verbandrentebetalings in die eerste jaar geskied.
Stap 6
Vir diegene wat net 'n verband gaan kry, is daar verskillende maniere om die toekomstige rentekoers te verlaag. Dit is dus die moeite werd om 'n lening te neem by 'n bank waar u 'n salaris ontvang of 'n deposito het. Vir sulke kliënte bied banke laer rentekoerse aan. Die grootte van die tariewe word beïnvloed deur die leningvoorwaardes (hoe korter die lening, hoe winsgewender is dit), sowel as die grootte van die aanbetaling.
