Onder die invloed van die styging in die sleutelkoers van die Sentrale Bank, het verbandkoerse in 2014 weer begin opwaarts beweeg. Vandag is dit, soos 'n tyd gelede, 'n verband van 9-11% al redelik moeilik.
Verbande met die laagste rentekoerse
Vandag word elke vierde Russiese woonstel in 'n nuwe gebou op krediet gekoop. Die gemiddelde verbandkoers is vandag 12,2% per jaar. Maar daar is banke wat laer rentekoerse bied as die markgemiddelde.
As u kyk na die verbandprogramme met die laagste tariewe, word dit in die meeste gevalle onder sekere kategorieë leners versprei. In die besonder is dit moontlik om 'n verband teen 'n verlaagde rentekoers te kry vir jong wetenskaplikes (koers 10-10,5%), jong onderwysers (koers 8,5-10,5%), militêre mans (9,5-10,5%), sowel as eienaars van moederskapitaal (van 7,65 tot 13,05%). Sulke verbandprogramme word aangebied deur vennootbanke van die HML Agency, waarvan u 'n lys op die webwerf kan vind.
Gunstiger rentekoerse op verbandlenings word aangebied deur groot Russiese banke. In die besonder VTB (vanaf 10%) en Sberbank (vanaf 11,5%).
Baie banke stel baie addisionele voorwaardes vir die ontvangs van 'n verlaagde koers voor. Byvoorbeeld, in die Moskou Nywerheidsbank word 'n koers van 10-11% slegs aangebied vir persoonlike versekering (anders + 2 pp). In Bank Baltika kan 'n verbandlening in die sekondêre mark teen 'n koers van 8,8% verkry word, maar slegs as daar 'n aanvanklike betaling van 75% is en daar aan ander voorwaardes voldoen word (persoonlike, eiendomsversekering, ens.). Om 'n verbandkoers van 8,75% vir die aankoop van behuising in geakkrediteerde voorwerpe te ontvang, moet u in 2T Bank 'n aanvanklike betaling van 50% maak.
Wat bepaal die verbandrentekoers
Banke publiseer gewoonlik die minimum minimum verbandkoers. Dit beteken nie dat dit sy is wat vir u geraam sal word nie. Vandag is daar 'n aantal kriteria wat die waarde van die rentekoers beïnvloed. Tussen hulle:
- leningstermyn - hoe langer dit is, hoe hoër is die rentekoers (die voordeligste aanbieding vir termyne tot 5-7 jaar);
- Uitleengeldeenheid - 'n verband in dollars of euro verskil in laer koerse as in roebels (maar dit is die moeite werd om te oorweeg dat dit slegs geneem moet word as daar 'n basiese inkomste in buitelandse valuta is, anders kom al die voordele tot niet onder die invloed van wisselkoersskommelings);
- die bedrag van die aanvanklike betaling - met bydraes van meer as 35-50%, kan u op verlaagde tariewe reken;
- 'n pakket dokumente wat deur die bank aangevra word - 'n verband op twee dokumente sonder bewys van inkomste is minder winsgewend in terme van die tarief vir leners;
- die teenwoordigheid van persoonlike versekering - wanneer banke dit registreer, verlaag banke die koers met gemiddeld 0,7-1 persentasiepunte.
Die bedrag aan lenings is ook nie van groot belang nie. Vandag bied die grootste rolspelers in die verbandmark (Sberbank en VTB24) laer rentekoerse vir groot lenings aan.
Daarom word die vraag besluit watter bank u die laagste verbandrentekoers kan bied, op 'n individuele basis.
