Een van die basiese beginsels van lenings in 'n bank is om 'n lening te verseker. As hy kredietverpligtinge aanvaar, verpand die lener enige eiendom aan die bank.
Enige lening wat deur 'n bank uitgereik word, het sy eie eienskappe en kenmerke. Dus, lenings kan verseker word, wat in die meeste gevalle kollaterale beteken.
Wat is leningsekuriteit
As die lener 'n groot lening by die bank neem, benodig die kredietinstelling 'n sertifikaat van inkomste van hom en pas hy ook kollaterale toe om sy eie risiko te verseker. Sekerhede kan basies of bykomend wees: die eerste dek die hele leningsbedrag, met inagneming van die opgelope rente vir die gebruik van fondse. In hierdie geval kan die eiendom van die lener as onderpand optree: 'n motor, vaste eiendom, sekuriteite.
Bykomende sekuriteit impliseer die betrokkenheid van borge by die proses - individue of regspersone. In hierdie geval moet 'n amptelike dokument opgestel word - 'n borgooreenkoms. Met 'n groot leningsbedrag kan verskeie mense of organisasies as waarborge optree.
Waarvoor is 'n veilige lening
'N Versekerde lening kan vir die volgende doeleindes uitgereik word:
- besigheids ontwikkeling;
- aankoop van vaste eiendom of 'n voertuig;
- 'n toename in die maatskappy se vaste bates;
- vir dringende behoeftes.
In laasgenoemde geval word 'n grootskaalse verbruikerslening uitgereik. Die bedrag van 'n veilige lening hou direk verband met die waarde van die sekerheid of die beoordeling van die effektiwiteit van ander waarborge. Die termyn waarvoor 'n lening uitgereik word, hang af van die tipe. Dus word 'n motorlening vir tien jaar uitgereik, verbruikslenings vir 5-7 jaar, 'n lening vir die aankoop van vaste eiendom - vir 'n maksimum van 30 jaar. In laasgenoemde geval is die beperking die ouderdom van die lener, wat hy sal bereik teen die terugbetaling van die lening (die limiet is 75 jaar).
Ooreenkoms- en leningsaansoek
'N Versekerde leningsooreenkoms word opgestel in die vorm wat deur die kredietinstelling aanvaar word en deur beide partye by die transaksie onderteken word. Die pandooreenkoms bevat inligting oor die onderwerp, waardasie, verpligtinge en regte van albei partye. As vaste eiendom as belasting optree, vereis so 'n ooreenkoms notariële bevestiging.
Om 'n veilige lening te verkry, moet u:
- 'n aansoek by die kantoor of op die amptelike webwerf van die bank indien;
- verskaf die nodige dokumente (paspoort, inkomstestaat, dokumente vir die onderwerp van pand);
- vind 'n borg (indien nodig).
Die leningsaansoek bevat slegs algemene inligting. Selfs al aanvaar die bank dit, as daar nie dokumente is nie of as daar nie aan die voorwaardes voldoen word nie, het die kredietinstelling die reg om te weier om 'n lening te gee.
