Die prosedure vir die uitleen van 'n verband word herfinansiering genoem. Dit is raadsaam om daarop te reageer om die leningstermyn te verhoog, maandelikse betalings te verminder, of om 'n gunstiger rentekoers te kry.
Dit is nodig
- - leningsooreenkoms;
- - aansoekvorm vir herfinansiering;
- - dokumente wat inkomste en werkservaring bevestig;
- - dokumente op die eiendom;
- - ander dokumente wat die bank versoek.
Instruksies
Stap 1
Aanvanklik moet u die potensiële voordele van die uitleen van u verband beoordeel. Dit is dus sinvol om 'n verband met 'n betalingsbalans van vyf jaar te herfinansier, sowel as met 'n balans van die hoofskuld van meer as 30%. Die voordeel kan behaal word deur die rentekoers met 2,5-3% te verlaag. Met 'n kleiner daling in rentekoerse, kan die potensiële voordeel verminder word deur die fooie verbonde aan herfinansiering. Onder hulle is die staatsplig om 'n deposito uit 'n woonstel te verwyder en 'n nuwe te registreer; die koste van die waarderingsonderneming; bankkommissies vir die uitreiking van 'n lening, instandhouding van 'n skeepsrekening, die oordrag van geld na die rekening van 'n ou geldskieter, ens.
Stap 2
As u besluit dat die herfinansiering van lening voordelig vir u is, moet u 'n waardeerder kontak wat deur die bank geakkrediteer is. 'N Nuwe beoordeling van die woonstel is nodig omdat die markwaarde vanaf die ontvangs van die eerste verband beide op en af kan verander.
Stap 3
Kontak u bank wat u gekies het met 'n aansoek om u verband te herfinansier. Dit moet vergesel word van 'n volledige stel dokumente wat die dienstydperk bevestig, die voldoende inkomste vir die nakoming van leningsverpligtinge, sowel as die geleende woonstel. Die bank het ook 'n geldige leningsooreenkoms en 'n sertifikaat van die oorblywende skuld nodig.
Stap 4
Die prosedure vir die verkryging van herfinansiering verskil nie van 'n primêre verband nie. Die bank sal ook die solvensie van die lener en die likiditeit van die sekerheid noukeurig beoordeel.
Stap 5
In geval van 'n positiewe besluit van die bank om 'n lening te gee om die ou verband af te betaal, kontak u skuldeiserbank met 'n aansoek om vroeë terugbetaling. Nadat hy 'n leningsooreenkoms met 'n nuwe bank gesluit het, sal hy die balans van die skuld na die kredietrekening oorbetaal. U sal 'n nuwe skedule vir leningbetalings ontvang. Vervolgens bly dit om die sekerheid van die vaste eiendom te verwyder en dit ten gunste van die nuwe skuldeiserbank te verpand.
