Onderpand is die beveiliging van skuldverpligtinge met waardevolle roerende, vaste of ander eiendom. Ingevolge die federale wet 129, 197, 306, 102 word die pand deur 'n ooreenkoms geformaliseer en terugbesorg nadat die skuldenaar al sy verpligtinge teenoor die skuldeiser nagekom het. Om die deposito terug te betaal, moet u die volle bedrag betaal met rente en ander kommissies betaal.
Dit is nodig
- - paspoort;
- - kontrak;
- - likwidasie van die kontrak;
- - kwitansies vir die betaling van skuldverpligtinge.
Instruksies
Stap 1
Kontak u geldskieter om die waarborg in te vorder. Vul die totale bedrag in of toon alle kwitansies vir betaling. As u 'n verbandlening aangegaan het en die gekoopte eiendom as onderpand geregistreer is, moet u u paspoort, leningsooreenkoms, notariële pandooreenkoms voorlê.
Stap 2
Alle beloftes in die vorm van vaste eiendom wat op 'n langtermynlening verkry word, word geformaliseer deur 'n notariële pandooreenkoms en geregistreer by die Federale Kantoor van die Staatsregistrasiesentrum. Inligting word in die register opgeteken dat 'n pand aan 'n woonstel of ander vaste eiendom gehef is. Geen wettige beduidende transaksies kan met vaste eiendom gedoen word sonder die toestemming van die geldskieter nie, tot die terugbetaling van die volle bedrag van die skuld en die registrasie van die verenigde staatsregister dat alle beswarings verwyder is.
Stap 3
Daarom is u verplig om registrasie dokumente weer uit te gee en 'n pakket dokumente in te dien vir registrasie van eiendomsreg.
Stap 4
As u waardevolle eiendom verpand het, moet u die volle bedrag, rente en ander kommissies betaal om dit terug te gee. In hierdie geval word die pandooreenkoms in 'n eenvoudige skriftelike vorm vir beide partye opgestel. Die kollaterale word op die gewone manier ingevorder - u betaal die skuld terug, u kry die kollaterale, die kollaterale ooreenkoms word gelikwideer.
Stap 5
As u al u skuldbriewe nagekom het en die borgtog nie aan u terugbesorg word nie, het u die reg om 'n aansoek by die Arbitrasiehof in te dien. Alle omstrede kwessies met die betaling van skuld, rente en ander kommissies, asook met die terugkeer van die pand, word uitsluitlik in die hof opgelos. Alle ander metodes om kontroversiële kwessies op te los, is onwettig en strafbaar onder die wette van die Russiese Federasie.
Stap 6
Moenie vergeet dat die terugbetaling van die pand nie voldoende is nie; dit is nodig om die pandooreenkoms te likwideer en aan te bring aan al die amptelike owerhede wat die ooreenkoms vasgestel het. Byvoorbeeld, die pand van enige vaste eiendom word by die FUGRTS geregistreer, dus as u al die skuldbewyse betaal het, en die registrasie van die pand nog steeds in die staatsentrum is, kan u nie die pand verkoop nie.
