Die bedrag aan moederskapitaal wat die staat vir die tweede of volgende kind toeken, is 453 026 roebels. Hierdie fondse kan gerig word op die implementering van verskillende doeleindes, insluitend die terugbetaling van die verbandlening.
Voorwaardes en prosedure vir die terugbetaling van die verband deur die moederkapitaal
Die wetgewing van die Russiese Federasie laat die gebruik van moederskapitaalfondse toe om 'n verbandlening terug te betaal. In hierdie geval maak dit nie saak wanneer die verband uitgereik is nie - voor die geboorte van die tweede of derde kind of na hom. Een of albei ouers kan die ooreenstemmende reg te eniger tyd uitoefen, en dit is moontlik om ten koste van moederskapitaal te betaal:
- afbetaling op 'n verband;
- deel van die lening en rente daarvoor opgeloop;
- verband uitgereik aan deelnemers aan die verbandstelsel vir militêre personeel (NIS).
Dus word 'n eenmalige terugbetaling van 'n verbandlening deur die moederkapitaal of 'n eenmalige betaling van die eerste paaiement toegelaat in ooreenstemming met die bankvoorwaardes. Dit stel gesinne met twee of meer kinders in staat om vinniger en teen gunstige voorwaardes verbandlenings te kry. As u die lening met materkapital wil terugbetaal, moet u in die volgende volgorde optree:
- Reik die verworwe vaste eiendom vir een van die ouers uit of registreer 'n ooreenkoms vir aandele-deelname (DDU) met Rosreestr.
- Wag totdat die bank die nodige kredietfondse na die verkoper se rekening oordra, waarmee die toekomstige eienaar direk sal skakel. Tot die volle terugbetaling van die skuld, sal die woonstel deur die bank verpand bly.
- Kry 'n sertifikaat van die bank oor die oorblywende skuld en stel u in kennis dat u die hele verbandlening of 'n gedeelte daarvan vroegtydig met die moederkapitaal moet terugbetaal.
- Besoek die tak van die Pensioenfonds by die woonplek, en gee die paspoortbesonderhede van die ouers, die geboortesertifikaat van die tweede of derde kind, 'n sertifikaat van die werkplek, sowel as 'n sertifikaat van die bank oor die uitstaande skuld.
- Wag tot die Pensioenfonds die aansoek vir die verkoop van materkapitale fondse oorweeg en dit binne twee maande aan die bank oorplaas om die huislening terug te betaal.
Die prosedure om familielede aandele te gee
Toekenning van aandele aan eggenote wat getroud is en in 'n woonstel woon wat daarby verkry is, is slegs moontlik na die volledige terugbetaling van die bestaande verbandlening. In hierdie geval moet die verdeling van eienaarskap binne ses maande na die verwydering van die beswaring uit die woning geskied. Om die sekerheid van die vaste eiendom te verwyder, moet die huidige eienaar 'n sertifikaat van die afwesigheid van skuld by die bank verkry en 'n aansoek by Rosreestr indien.
Na oorweging van die aansoek kry die eienaar 'n sertifikaat van registrasie van eienaarskap van vaste eiendom sonder 'n merk op die teenwoordigheid van 'n verbandbeswaring (vanaf 2017 word 'n uittreksel uit die USRN uitgereik). Sodra die bankdeposito amptelik opgehef is, moet u die prosedure kies om die eiendom te verdeel, wat afhang of albei gades die eienaar is of slegs een van hulle. Ten einde aandele toe te ken, kan gades dus:
- sluit 'n ooreenkoms;
- 'n donasie-ooreenkoms sluit;
- hof toe gaan as daar nie 'n ooreenkoms tussen die ouers bereik is nie, of as een van hulle nie die kontrak onderteken nie (volgens die gevestigde praktyk word die gades gewoonlik deur die hof met gelyke aandele toegerus).
Dus, as die eienaar van die woonruimte een van die gades is, moet hy eers 'n aandeel aan die tweede gade toeken en 'n ooreenkoms met hom sluit oor die verdeling van gesamentlike verkrygde (verkry in die huwelik) eiendom. Sodra die woonstel tussen die man en vrou gedeel word, kan hulle hul kinders aandele gee.
Die prosedure word uitgevoer op grond van die opstel van 'n skenkingooreenkoms (skenking) vir 'n aandeel of 'n ooreenkoms oor die verspreiding van aandele aan kinders. As die kinders nie die ouderdom van meerderheid bereik het nie, het een van die ouers die reg om namens hulle op te tree (kontrakte onderteken, 'n aansoek indien). Terselfdertyd word die belange van kinders (sowel as ander familielede) met betrekking tot die grootte van die aandeel in ag geneem, ongeag hul ouderdom en posisie.
As albei gades eiendomsreg het, kan hulle onmiddellik 'n skenkingooreenkoms of ooreenkoms vir elke kind van die kinders sluit (met gedeelde eienaarskap van behuising). In die geval van gesamentlike eienaarskap, is dit nodig om op dieselfde manier op te tree as in die vorige geval - om 'n ooreenkoms te sluit oor die verdeling van gesamentlike verkryde eiendom, en dan die aandele aan elke kind oor te dra deur middel van die toepaslike dokumentasie.
