By die aankoop van 'n huis of woonstel verleen die staat burgers die reg op 'n aftrekking van eiendomsbelasting vir persoonlike inkomstebelasting ten bedrae van tot 2 miljoen roebels. Dit beteken dat die koper van vaste eiendom die reg het om die voorheen betaalde belasting uit die begroting terug te gee of 'n vrystelling van die betaling daarvan te ontvang, met 'n bedrag gelykstaande aan 13% van die koste van behuising, maar nie meer as 260 duisend roebels nie. Om 'n belastingkrediet te kry, moet u dit behoorlik registreer.
Dit is nodig
- - paspoort;
- - sertifikaat van TIN-opdrag;
- - sertifikaat in die vorm 2-NDFL;
- - verklaring in die vorm 3-NDFL;
- - sertifikaat van staatsregistrasie van eienaarskap van die woonstel;
- - koopkontrak;
- - handeling van aanvaarding en oordrag van residensiële persele;
- - dokumente wat die betaling van die koste van behuising bevestig;
- - afskrifte van die verbandooreenkoms, dokumente oor die betaling van rente.
Instruksies
Stap 1
Eiendomsbelastingaftrekkings word voorsien vir die koop en verkoop van 'n woonstel, beide vir kontant en vir die gebruik van 'n verbandlening. In laasgenoemde geval is die koper-lener geregtig op 'n voordeel nie net gebaseer op die koste van die gekoopte behuising nie, maar ook op die bedrag van die rente wat ingevolge die leningsooreenkoms betaal word.
Stap 2
Om 'n aftrekking op te stel, kontak eerstens die rekeningkundige afdeling van u onderneming vir 'n sertifikaat in die vorm van 2-NDFL, wat inligting bevat oor lone en die weerhouding van belasting op persoonlike inkomste, wat eintlik terugbetaal moet word.
Stap 3
Berei afskrifte van die volgende dokumente voor: - sertifikaat van registrasie van eiendomsregte; - koop- en verkoopsooreenkoms; - handeling van aanvaarding en oordrag van residensiële persele; - bestellingsbestellings, kwitansies, kwitansies en ander dokumente wat die betaling van die koste van behuising bevestig aan die verkoper. dan benodig u afskrifte van die verbandooreenkoms, asook betalingsbevele of herinneringsbriewe vir afskrywing van rente.
Stap 4
Vul 'n belastingopgawe in op die 2-NDFL-sertifikaat in die vorm 3-NDFL. U kan dit self doen deur die program vir die oprigting daarvan af te laai vanaf die amptelike webwerf van die Federale Belastingdiens www.nalog.ru of die webwerf www.gnivc.ru. As u probleme ondervind met die invul van die verklaring, kontak organisasies wat regs-, rekeningkundige en konsultasiedienste lewer, wat 'n dokument teen 'n klein bedrag opstel.
Stap 5
Skryf ook 'n aansoek om eiendomsbelastingaftrekkings. Die vorm daarvan kan ook afgelaai word vanaf die federale belastingdiens se webwerf of by die plaaslike inspektoraat verkry word.
Stap 6
Nadat u al die nodige dokumente vir behuising, sertifikate en verklarings, sowel as 'n paspoort en 'n registrasiesertifikaat as belastingbetaler (TIN) versamel het, kontak die belastingowerheid wat u aansoek binne 3 maande sal oorweeg. As die kwessie positief is, moet u 'n aansoek om terugbetaling van persoonlike inkomstebelasting invul, met u bankbesonderhede.
Stap 7
U kan ook 'n kennisgewing van die belastingkantoor ontvang oor die voorsiening van 'n aftrekking vir die aankoop van 'n woonstel en dit aan die werkgewer oordra sodat u nie van inkomstebelasting afgetrek word totdat die totale bedrag van die voordeel 260 duisend is nie, en in die geval van 'n verband word die belasbare basis verminder met die bedrag wat rente betaal word kragtens die leningsooreenkoms. Let daarop dat hierdie kennisgewing jaarliks opgedateer moet word.
