'N Vaardig opgestelde skatting vir 'n bouprojek is nie net 'n aanduiding van die kwalifikasie van die beramer nie, maar ook die vermoë om die konstruksiebegroting korrek te beplan en uiteindelik die werk betyds af te handel. Die skatting weerspieël alle soorte werk aan die konstruksie en versiering van die huis, die rangskikking van die aangrensende gebied, 'n lys word gegee, die aantal en koste van die nodige bou- en afwerkingsmateriaal, bokoste en ander soorte uitgawes, die geskatte wins is in ag geneem word.
Instruksies
Stap 1
Die opstel van ramings vir ontwerpwerk bestaan uit verskillende fases: die bepaling van alle soorte werk, benodigde materiale en die hoeveelheid daarvan, die berekening van die koste van bou- en afwerkingsmateriaal, die berekening van die koste van alle soorte werk, die aanpassing van die skatting.
Stap 2
Die ontwerp en skatting dokumentasie sluit in: plaaslike beramings vir sekere soorte werk vir elke taak en struktuur, vir algemene werkswerk; objektskattings - opsommende ramings vir elke voorwerp, wat saamgestelde en algemene aanwysers moet bevat; 'n opsomming van koste waarin die konstruksiekoste bepaal word, met inagneming van die koste wat nie in ooreenstemming met die geskatte standaarde in ag geneem kan word nie - addisionele betalings, voordele, vergoeding vir die onttrekking van grond vir die bou.
Stap 3
Moenie vergeet om alle soorte werk in ag te neem wanneer u 'n skatting maak nie, insluitend diegene wie se implementering aan derdepartyspesies toevertrou word. Bereken die koste van die materiaal en die koste van die werk in hierdie geval teen die gemiddelde koste, sodat die aangepaste skatting nie verdubbel nie.
Stap 4
Voordat u 'n skatting maak, moet u die voorwerp en plek van konstruksiewerk inspekteer. In hierdie geval sal dit makliker wees om alle ekstra koste in ag te neem, byvoorbeeld vir die versterking van die fondament of dak. Neem die vervoerkoste in ag en neem die fondse wat bestee sal word aan die verwydering van bourommel in die skatting in. Weerspieël in die skatting die faktor van die seisoenale styging in die koste van konstruksiewerk en materiaal.
Stap 5
Probeer om alle materiaal en werk in ag te neem wanneer u 'n skatting maak, hoe akkurater u berekening is, hoe hoër sal u professionele eienskappe deur die klant waardeer word. Moenie vergeet om 'n sekere persentasie vir onvoorsiene uitgawes opsy te sit nie, gewoonlik is dit gelyk aan 10%. Hierdie kontantreserwe sal help om die kontinuïteit van die konstruksie en die nakoming van alle verpligtinge wat die bouers aangaan, te waarborg.
Stap 6
As die koste van die projek vir die kliënt te hoog lyk, vertel hom waarop u kan bespaar, watter materiale vervang kan word sonder om die kwaliteit, sterkte en duursaamheid van die voorwerp in te boet.
