'N Professionele beoordeling van die koste van 'n woonstel is 'n moeisame proses. In spesiale maatskappye moet keurders onderwys, werkservaring en werksbevoegdhede ontvang. Dit is egter heel moontlik vir enige persoon om die koste van 'n woonstel self te skat. Die belangrikste ding is om te weet waar en waarna u moet soek. Alhoewel hierdie amateursberaming nie 100% akkuraat sal wees nie, sal dit steeds betroubaar genoeg wees om die prys van 'n woonstel te ken.
Dit is nodig
Internettoegang, koerantadvertensies, notaboek
Instruksies
Stap 1
Die meeste verkoopte woonstelle behoort tot die sekondêre huismark. Daarom sal ons dit evalueer. Koop 'n koerant of besoek die webwerf in die afdeling "Vastgoed". Eiendomsvoorwerpe word meestal gegroepeer volgens ligging en tipiese eienskappe.
Stap 2
Kies verskeie woonstelle wat ongeveer dieselfde beskrywing het as die voorwerp wat u wil evalueer. Skryf hul pryse in 'n notaboek neer. Die resulterende prysklas sal ongeveer ooreenstem met skommelinge in die gemiddelde prys van 'n woonstel. Hierdie prys kan reeds gelei word deur.
Stap 3
In die afgelope paar jaar het tussengangers in die eiendomsmark baie aktief geraak. Die meeste advertensies in koerante is advertensies van makelaars. Hulle werk vir 'n kommissie wat by die prys gevoeg word. Dus word woonstelle ietwat duurder. Daarom, vir betroubaarheid, moet u die gemiddelde koste van 'n woonstel met 5-10% verlaag. Die woonstel word waardeer!
In werklikheid het ons pas 'n ligte weergawe van die vergelykende benaderingsmetode wat deur spesialiste gebruik word, beskryf as dit nodig is om die koste van 'n woonstel te beraam.
Stap 4
As u in 'n groot stad woon, kan u, benewens die metode hierbo, ook 'n aanlyn-beoordeling van die koste van woonstelle gebruik. Daar is baie dienste op die netwerk waarmee u die prys kan bereken op grond van die ingevulde velde met die eienskappe van die eiendom. Die akkuraatheid van hierdie skatting sal weliswaar nie ideaal wees nie, maar dit is nietemin baie betroubaar om die koste van 'n woonstel te bepaal.
