Enige deposito word opgestel deur 'n voorlopige verkoopskontrak, wat in 'n eenvoudige vorm opgestel kan word, in tweevoud met die handskrif of aan die registrasie toevertrou. Wanneer 'n voorlopige kontrak in 'n eenvoudige geskrewe vorm aangegaan word, moet getuies teenwoordig wees en hul paspoortdata en handtekeninge onderaan die dokumente plaas.
Dit is nodig
- - paspoort;
- - papier;
- - n pen.
Instruksies
Stap 1
Maak kennis met die dokumente wat by die verkoper beskikbaar is, om 'n deposito te maak vir die huur van 'n woonstel vir die huur van 'n woonstel. As u die dienste van tussengangers gebruik, sluit dan 'n kontrak vir die lewering van dienste, waarin u 'n klousule bevat oor die volledige verifiëring van die suiwerheid van die transaksie. Dit beteken dat alle dokumente vir die eiendom, persoonlike dokumente van die verkoper volgens die vereistes van die wet nagegaan word en dat u niks hoef te kontroleer nie. In die geval van misverstande, sal alle verantwoordelikhede en betaling van regsgedinge op die tussengangers val.
Stap 2
As u 'n voorlopige kontrak in 'n eenvoudige skriftelike vorm sluit, gee u u besonderhede en alle inligting oor die verkoper in die kopstuk van die dokument. Skryf waaroor hierdie ooreenkoms gesluit is. Dui die bedrag van die deposito aan en die aanspreeklikheid van die partye vir nie-nakoming of laat nakoming van wettige verpligtinge. Sluit die datum, datum en handtekeninge in van die partye tot die transaksie, sowel as die teenwoordige getuies.
Stap 3
Vul die voorlopige deposito-ooreenkoms met die hand in sonder om 'n drukapparaat te gebruik. Hou een eksemplaar vir u, die tweede hand aan die verkoper van die eiendom.
Stap 4
As u nie seker is dat u 'n dokument kan sluit volgens al die reëls nie, moet u dit aan 'n professionele notaris toevertrou. Die koste van die diens is 1% van die kontrakbedrag. Die notaris is verplig om seker te maak dat die verkoper van die eiendom in voldoende toestand is, dat alle dokumente outentiek is en dat alle persone wat by die transaksie betrokke is, nie deur die hof as onbevoeg erken word nie weens geestesongesteldheid (wet op notarisse).
Stap 5
Moenie vergeet dat as u 'n deposito gemaak het en enige tipe kontrak aangegaan het nie, maar nie u verpligtinge nagekom het om die transaksie verder te formaliseer nie, dan sal u u geld selfs in die hof nie terug ontvang nie. Daarom moet u goed nadink voordat u fondse inbetaal of dit beter is om onmiddellik 'n aankoop te doen sonder om 'n deposito te doen.
