Die eiendomsagentskap help met die verkoop, aankoop, verhuring van enige perseel. Daarbenewens kan spesialiste individuele opsies vir transaksies kies, help met die opstel van 'n lys dokumente en as tussenganger optree by die oordrag van fondse van die verkoper na die koper of andersom. U kan self 'n soortgelyke onderneming open.
Instruksies
Stap 1
Versamel al die dokumente wat u benodig om u as individuele entrepreneur te registreer. Die lys kan op die stalletjie in die belastingkantoor of op die amptelike webwerf op die internet besigtig word. U benodig 'n afskrif van u paspoort, TIN, die versekeringspolis, 'n skriftelike aansoek wat aan die hoof van die NI gerig is, met die versoek om die status van 'n individuele entrepreneur te verkry. Daarbenewens moet u die fooi betaal en 'n afskrif van die bankbewys verskaf. Dan moet u die ondernemingsnaam van die toekomstige onderneming bedink, die registrasie daarvan uitreik en 'n sertifikaat kry wat die soorte aktiwiteite en die individuele dokumentnommer sal uiteensit.
Stap 2
Wanneer u 'n sertifikaat ontvang van die reg om in individuele ondernemerskap te werk, moet u 'n geskikte werkplek soek. U benodig 'n woonstel op die grondvloer van 'n residensiële gebou of 'n aparte nie-residensiële perseel, huurwoonstelle, ens. Dit is belangrik dat die oppervlakte meer as 20 m² groot is. Let op of alle kommunikasie na die perseel uitgevoer is, of die tydige uitvoering van kontrakte met die SES, die brandweer, ens. Vasgestel is.
Stap 3
Kontak die media met 'n advertensie vir die soeke na werkende personeel. Huur mense met 'n regsgraad aan. U kan ook diegene huur wat nog studeer of 'n sekondêre opleiding het. U benodig ook 'n rekenmeester en 'n kamer skoonmaker. Vra jou vriende en familielede of hulle iemand kan aanbeveel. Aanvanklik kan u uself beperk tot 'n personeel van 3-4 mense en later die personeel uitbrei.
Stap 4
Koop rekenaars, drukkers, skandeerders, tafels en stoele vir werkers. Stel 'n telefoonlyn op, vestig die internet. U benodig rakke en kaste om besoekers se besittings te akkommodeer, gemaklike wagstoele, meubels vir onderhandelinge. Moenie u kantoorbenodigdhede vergeet nie. Maak u kantoor so knus en uitnodigend as moontlik. Installeer 'n bord met 'n lys dienste by die ingang.
Stap 5
Adverteer in die koerant oor die opening van 'n eiendomsagentskap, dui telefoonnommers, e-posadresse, liggings aan en lys die lys van dienste wat aangebied word. Begelei die advertensie-onderskrif met 'n tematiese prentjie.
Stap 6
Begin om 'n databasis te versamel, u kan potensiële klante lok met behulp van advertensies deur kennisse, besoekers aan die belastingkantoor en registrasiekamer. Daar kan u klein drukstukke ophang om die agentskap te kontak, of eenvoudig besigheidskaartjies saambring en werknemers vra om aan mense uit te deel. Sluit asseblief u telefoonnommer en kontakpersoon in.
Stap 7
Teken alle uitgawes en inkomste op, stel tydige verslae op en gee salarisse aan werknemers, u kan dit vasstel in 'n vaste bedrag of in die vorm van salaris en rente uit aktiwiteite. Stel saam met elke makelaar 'n aparte kontrak op vir die huur, skryf die bedryfsperiode, die bedrag vir die dienste en die datum waarop die dokument opgestel word, neer. Dit is raadsaam om 'n stempel af te druk met die naam van u agentskap.
Stap 8
As die staat gereed is om te werk en al die dokumente gereed is, kan u 'n agentskap open. Stel die publiek vooraf in kennis, plaas advertensies, adverteer op televisie, versier die ingang en kom met komiese pryse en geskenke vir almal uit. Dit sal 'n spesiale stemming skep wat klante verder na u eiendomsagentskap sal lok.
