Baie burgers stel belang in die vraag: hoe om 'n woonstel te koop wat met moederskapitaal gekoop is? Alhoewel alle fondse vandag in jong gesinne presies bestee word aan die aankoop van nuwe behuising, en die verbetering van lewensomstandighede as een van die voorskrifte van die wet beskou word, is dit tog in sommige gevalle nodig om behuising te verkoop.
Na die geboorte of aanneming van 'n tweede kind, word alle gesinne voorsien van kragtige finansiële ondersteuning van die staat van ons land - die sogenaamde moederskapstad. Dit kan bestee word om te verseker dat kinders onderrig kry, of bloot nie baie gemaklike lewensomstandighede verbeter nie. Volgens statistieke is dit die laaste opsie wat meestal deur baie ouers gekies word. Die sertifikaat wat u ontvang, sal beslis help om die probleem dat u nie u eie huis het nie, op te los. En jong gesinne gebruik hierdie geleentheid dikwels. Matkapital is die enigste opsie vir baie.
Hoe sal die verkoping plaasvind?
Volgens federale wetgewing word behuising wat met moederskapitaal gekoop is, die eiendom van alle lede van 'n spesifieke gesin. Dit sluit in pa, ma, sowel as kinders. In die algemeen is die aandele ongelyk. As ons praat oor die voorsiening van moederskapitaal, is daar geen beperkings nie, sowel as verbod op die verkoop van 'n woonstel of 'n klein huisie. Maar nie net familie nie, maar ook burgerlike wetgewing sal altyd die regte van minderjariges beskerm.
Die kind is immers ook die eienaar van die woonstel. Om hierdie rede is dit belangrik vir die verkoop om die toestemming van die voogdybeamptes te verkry. Terselfdertyd is dit nie moontlik om hierdie kwessie op een of ander manier te ignoreer nie. Die feit is dat u tydens die verkoop 'n ooreenkoms sal moet maak, wat in Rosreestr opgemerk sal word. As so 'n dokument nie verskaf word nie, sal u eenvoudig geweier word. Die dokument is gewoonlik drie maande geldig. As die termyn van die verkooppermit verstryk en die jong ouers die transaksie eenvoudig nie kon registreer nie, sal hulle 'n nuwe dokument moet begin opstel.
Om 'n woonstel te verkoop, moet u die voogpersoneel kontak en by die woonplek gaan kontak maak. Die ouers moet self een aansoek skryf. Daarvoor moet 'n werknemer beslis van die voogdyskap kom en seker wees dat hy nie net met die ouers self nie, maar ook met die kinders 'n onderhoud voer.
Die volgende dokumente kan benodig word:
- toestemming tot die verkoop van 'n aandeel van die kind self, indien hy op die oomblik veertien jaar oud is;
- paspoorte van die moeder en vader van die kind;
- dokumente vir die gekoopte behuising;
- egskeidingsertifikaat (indien nodig);
- dokumente en vir die behuising wat verkoop word;
- huweliksertifikaat van ouers;
- baba se geboortesertifikaat.
Ten einde 'n verkooppermit uit te reik, sal die voogdyskap sekerlik moet verstaan dat die belange van die kind self gerespekteer sal word. Hy moet die eienaarskap van 'n aandeel in die nuwe woonstel kry, en nie minder nie as die ou huis. Om hierdie rede is dit nodig om nie net ou huise te verkoop nie, maar ook die verkryging van 'n nuwe huis. U moet die gewenste woonstel vind en dan 'n ooreenkoms aangaan rakende die koop en koop. Soos u reeds begryp het, kan al die geld vir die verkoop van behuising nie aan iets anders as die aankoop van 'n nuwe woonstel of huis bestee word nie.
Om toestemming van die voogdyskapowerhede te verkry, moet u die koop- en verkoopooreenkoms aan ander sekuriteite heg. Die voogowerhede kan ook na 'n nuwe woonstel vertrek om seker te maak dat die belange van die kind geensins geskend word nie. As u die huis self in paaiemente koop, of as u van plan is om meer mense in die woonstel in te voer, sal u die ou woonstel nie kan verkoop nie.
Wanneer die owerhede uiteindelik seker maak dat die belange van die kleintjie gerespekteer word, sal hulle uiteindelik toestemming gee en binne enkele weke na die indiening van alle dokumente. Die enigste opsie as niks gedoen kan word nie, is as die eerste woonstel gekoop is met kapitaal op 'n verband, en nuwe behuising op krediet geneem sal word. Die feit is dat as die lening nie terugbetaal word nie, die ou woonstel beslis as onderpand sal dien. Maar in geval van wanbetaling, kan die owerhede haar nie wegneem nie omdat minderjariges daar geregistreer is. Ten slotte moet gesê word dat net u kan besluit of u die woonstel wil verkoop of nie. Sommige mense verkies om eenvoudig daarin te herstel, wat die lewensomstandighede sowel as eiendom verbeter. Ander doen al hul moeite om te verseker dat kinders in die toekoms 'n ordentlike opvoeding kry en baie betaalde werk kry. Daarom is dit die moeite werd om betyds 'n familiebyeenkoms met u huweliksmaat en alle kinders te hou, soos gewoonlik gedoen word voordat 'n belangrike besluit oor die tweede kind geneem word. Praktyk toon dat dit die beste opsie is. Die keuse is joune! Ook op die netwerk kan u resensies en boodskappe op die forums oor hierdie proses lees, sowel as 'n prokureur kontak om die pad te vereenvoudig en papierwerk op te stel.
