Vandag word 'n bankbedryf met die naam "leasing" wydverspreid. Soos ook elders, is hier 'n paar nadele. Wat is dan verhuring en watter voordele en nadele het dit?
Wat is huur?
Die woord 'verhuring' het na ons gekom uit die Engelse taal en in vertaling beteken dit 'huur'. Hierdie prosedure het ongeveer tien jaar gelede in Rusland wydverspreid geword.
Huur is dus een van die vorme van krediet waarin die eiendom in 'n langtermynhuurkontrak oorgedra word met die daaropvolgende reg om te koop of terug te keer.
In die reël kan enige roerende en vaste eiendom gehuur word. Byvoorbeeld geboue, spesiale toerusting, vervoer, kommunikasie. Soos die praktyk toon, is dit egter moeilik om huurkontrakte vir vaste eiendom te reël, aangesien die finansiële huurkontrak wat 'n bank kan lewer, slegs 5-6 jaar is en die minimum amortisasietydperk vir sulke vaste eiendom 10-15 jaar is.
Enersyds is verhuring baie voordelig vir die begin en uitbreiding van ondernemings. Dit stel u in staat om die nodige toerusting op die kortste moontlike tyd aan te koop, wat die aanvanklike koste aansienlik verlaag.
Dit is egter interessant dat huurkoerse 2-4% hoër kan wees as die koerse vir die verkryging van 'n lening. Aan die ander kant help verhuring om belasting aansienlik te bespaar, want volgens Hoofstuk 25 van die Belastingkode van die Russiese Federasie verminder alle betalings ingevolge huurooreenkomste inkomstebelasting ten volle.
Huurvoordele
Op grond van bogenoemde kan ons aflei oor die belangrikste voordele van huur. Aangesien huurbetalings nie as produksiekoste beskou word nie, word dit die inkomstebelasting vir die huurder aansienlik verlaag. Boonop is die huur baie gemaklik in terme van betalings. Na die ooreenkoms met die bank kan betalings gewoonlik gedoen word na ontvangs van die opbrengs uit die verkoop van goedere. Benewens al die bogenoemde, kan u met verhuring duur bates verkry sonder om beduidende bedrae geld van ekonomiese aktiwiteite af te lei.
Nadele van huur
Hierdie prosedure hou egter aansienlike nadele in. In die reël is die finale huurbedrag baie hoër as die aankoop van toerusting op krediet. Daarbenewens is betalings bindend en word dit betyds gedoen, ongeag die toestand van die toerusting. Daarbenewens vereis die bank volgens die huurooreenkoms 'n vooruitbetaling van 25-30% van die waarde van die hele transaksie. In die reël is die bedrag redelik beduidend.
