Kantoor - die perseel waar die verteenwoordigingskantoor van die maatskappy geleë is en transaksies gedoen word. Om 'n gebou of 'n kamer te huur, is baie winsgewender as om dit self te bou. Klein ondernemings onderteken meestal 'n huurooreenkoms met private persone of met die munisipaliteit. Die betaling hang hiervan af.
As u 'n kantoor by individue huur, is die bedrag vir die huur van die gebou of perseel onderhandelbaar. Die eienaar het die reg om leë persele te huur en 'n sekere wins daarvoor te ontvang, waarmee hy 'n belasting van 13% sal betaal. Terselfdertyd maak wetgewing nie voorsiening vir enige beperkings op die bedrag nie.
U is op soek na 'n geskikte opsie, kom ooreen oor 'n prys wat beide partye pas, sluit 'n ooreenkoms, waarvan die voorwaardes ook deur die partye onderhandel word en gebruik die gehuurde perseel, met inagneming van al die bepalings van die ooreenkoms.
Die betaling vir 'n kantoorruimte wat by 'n plaaslike munisipaliteit gehuur word, geskied op 'n heel ander manier. Om 'n munisipale gebou te huur, kontak u distriksadministrasie met 'n aansoek. Dui die doel van die gebruik van die gebou aan, toon u paspoort, sertifikaat van 'n individuele entrepreneur. Alle dokumente moet in oorspronklike en fotokopiee ingedien word.
Op grond van die appèl en die ingediende dokumente sal u op die waglys geplaas word. U sal skriftelik in kennis gestel word van die huur van munisipale eiendom.
Die bedrag vir die huur van 'n munisipale gebou of perseel word bereken volgens die formule: die oppervlakte van die gebou of perseel word vermenigvuldig met die sonale en regstellingsfaktor wat in 'n bepaalde streek toegepas word en met die basiskoers. Vir die huur van dieselfde area van 'n kantoor in verskillende streke, sal die bedrag heeltemal verskil.
U het byvoorbeeld 'n munisipale gebou met 'n oppervlakte van 200 vierkante meter gehuur, die basisstreekskoers is 5, die regstellingsfaktor is 4, die sonale 3, die berekening van die huur sal daaruit lyk: 200х5х4х3 = 12.000 roebels - die bedrag wat u vir een jaar huur sal betaal.
Die hele bedrag kan vir 'n jaar vooruit betaal word, vir 'n kwartaal, 'n halwe jaar of 'n maand. Dit hang af van watter soort kontrak u met die administrasie aangegaan het. Benewens hierdie bedrag, moet u nuts- en ander betalings doen, wat ook in die kontrak bepaal word.
Om 'n kantoorruimte by die staat te huur, is baie winsgewender as vir individue, waar die huurhuur vir een maand 100 duisend of meer kan beloop. Die enigste nadeel is dat dit baie moeilik is om 'n openbare kantoorruimte te huur te kry; die tou kan 'n paar jaar duur.
