In die geval van verbandlenings, kan die lener 'n leningsprogram kies waarmee hy geld teen 'n laer rentekoers kan kry. Hoe groter die aanvanklike bedrag is, hoe laer is die persentasie waarteen u geld sal ontvang, en hoe langer is die periode waarvoor u dit by die bank kan leen. Weens die krisis het banke programme ingekort waarvolgens geld vir die aankoop van behuising sonder 'n vooruitbetaling voorsien is. Daarom is dit nou byna altyd 'n voorvereiste.
Instruksies
Stap 1
Daar is min antwoorde op die vraag oor die aanvanklike betaling: u kan die vereiste bedrag in 'n bankrekening plaas, 'n deposito by die bank oopmaak of dit direk aan die verkoper van die eiendom betaal waarheen u gaan aankoop. In die laaste geval sal die bank weliswaar van u vereis om dokumente aan te bied wat hierdie betaling bevestig.
Stap 2
Dit sal moeiliker wees om die vraag te beantwoord waar u die bedrag wat u benodig as 'n aanbetaling kry. As u nie vaste eiendom het nie, maar wel 'n stabiele en hoë inkomste het, neem die nodige fondse in die vorm van 'n verbruikslening. Die bedrag van sulke lenings kan redelik hoog wees; u kan tot 1 miljoen roebels leen as u u kredietwaardigheid bewys. Dit is waar dat sulke lenings deur banke as riskante transaksies geklassifiseer word, dus sal die rente op die lening in hierdie geval baie hoër wees.
Stap 3
Probeer 'n bietjie aanvangskapitaal opbou. Open 'n deposito-rekening by 'n bank en deponeer daarop maandeliks die bedrag wat vergelykbaar is met die berekende rente en die terugbetaalde bedrag van die lening. Na twee of drie jaar sal u genoeg geld in u rekening hê vir die aanbetaling vir behuising.
Stap 4
Dit sal makliker wees vir eienaars van hul eie vaste eiendom om die vereiste aanvanklike betaling te ontvang. U kan die huisvesting wat u reeds het, verpand. In hierdie geval kan u selfs u aandeel in 'n woonstel of 'n privaat huis in gedeelde besit beloof.
Stap 5
As u 'n verbandleningsprogram met 'n lae afbetalingspersentasie van ongeveer 10% vind, moet u daarop voorbereid wees dat die bank addisionele voorwaardes kan voorlê en 'n sekerheid van u kan vereis. Die beswarings sal daaruit verwyder word wanneer die lening verminder word tot 80% van die bedrag wat vir nuwe behuising betaal is.
Stap 6
Die wet bepaal geensins die moontlikheid om moederskapitaal te gebruik as 'n aanvanklike betaling vir die verkryging van 'n lening om 'n huis te koop nie. Daarom hang dit in hierdie geval van die kredietbeleid van 'n spesifieke bank af. As hy sulke programme aan sy leners verskaf, gebruik hierdie geld om 'n aanbetaling te maak.
