Vanaf 2015 tree nuwe reëls in vir die berekening van eiendomsbelasting. Hulle het 'n groot openbare ontsteltenis veroorsaak, want volgens hulle behoort die bedrag van eiendomsbelasting vir individue aansienlik te verhoog.
Nuwe reëls vir die berekening van eiendomsbelasting vir individue
Vanaf 2015 word eiendomsbelasting bereken op grond van die kadaster, nie die inventariswaarde van die eiendom nie. Ons praat oor die belasting wat betaal word vir woonstelle, somerhuisies, huise, motorhuise.
Die kadastrale waarde is so na as moontlik aan die markwaarde, wat outomaties tot 'n toename in die belastinglas sal lei. Volgens die FTS self sal eiendomsbelasting vir Muscovites in 2015 dus vyfvoudig vermeerder.
U kan die kadastrale waarde van u huis uitvind op die Rosreestr-webwerf.
Onder die nuwe reëls lyk die formule vir die berekening van eiendomsbelasting
Die belasting veronderstel die daarstelling van 'n oorgangstydperk vir die volgende vier jaar. Binne die gespesifiseerde tydsraamwerk, sal die belasting bereken word met inagneming van die dalende koëffisiënt volgens die formule. 0, 4 - in die tweede; 0, 6 - derde; 0, 8 is die vierde.
Eiendomsbelastingkoers in 2015
Die eiendomsbelastingkoers hang van 2015 af van die waarde van die eiendom. Die maksimum belastingkoers word op 2% gestel, maar dit is slegs van toepassing op duur vaste eiendom ter waarde van meer as 500 miljoen roebels. Die basiskoers van eiendomsbelasting (vir woonstelle, huise, motorhuise, ens.) Word op 0,1% gestel
Belastingkoerse word onafhanklik bepaal in elke samestellende entiteit van die Russiese Federasie. Streke kan dit verminder of vermeerder (maar nie meer as drievoudig nie).
Watter streke word geraak deur die nuwe reëls vir die berekening van eiendomsbelasting
Daar word aanvaar dat die nuwe reëls vir die berekening van eiendomsbelasting vanaf 2020 dwarsdeur die Russiese Federasie geld. Tot dusver sal die kadastrale belasting op 28 Russiese streke ingestel word. Dit is: Moskou en die streek; Basjkirië; Burjatia; Ingoesetië; Karachay-Cherkessia; Komi; Mordovia; Tatarstan; Udmurtia; Amurskaya; Arkhangelskaya; Vladimirskaya; Novgorod; Sakhalin; Magadanskaya; Ivanovskaya; Nizhny Novgorod; Novosibirsk; Pskov; Ryazan; Samara; Tverskaya; Jaroslavl; Penza-streek; Yamalo-Nenets, Khanty-Mansi Outonome Okrugs; Transbaikal-streek.
Dit was hierdie streke wat daarin kon slaag om betyds na die nuwe reëls oor te skakel.
Eiendomsbelasting aansporings
Al die voordele vir die betaling van eiendomsbelasting in 2015 bly. Gestremdes, pensioentrekkers en ander kategorieë begunstigdes sal dus steeds nie die belasting betaal nie.
Aftrekkings word verskaf vir sekere soorte vaste eiendom. Hulle het 'n grootte van 20 vk. m vir woonstelle, 10 vk. m - kamers en 50 vk. m - huise.
Byvoorbeeld, die kadastrale waarde van 'n woonstel van 49 m². is 5 500 000 miljoen roebels. Gevolglik is die koste van 1 vierkante meter 112,244,9 roebels. Die belastingaftrekking sal 2 244 898 roebels beloop. (112 244, 9 * 20). Om die belastingbasis te bereken, is dit nodig om die kadastrale waarde (5 500 000) met 'n belastingaftrekking (2 244 898) te verminder. Dit blyk dat die betaalbare belasting 32555, 1 bl. ((5500000-2244898)) * 0,1%).
Voorwaardes vir betaling van eiendomsbelasting
In 2015 sal die belasting vir 2014, wat volgens die ou reëls bereken is, betaal word op grond van die voorraadwaarde. Eienaars sal hul eerste belastingbewys eers in 2016 ontvang.
Die belastingbetaler hoef nie die belastingbelasting onafhanklik te bereken nie; die FTS sal die berekeninge self doen op grond van die data wat hy het en 'n kwitansie stuur vir betaling.
