Vir die meeste burgers is die aankoop van behuising slegs beskikbaar deur middel van 'n verband - 'n banklening wat deur die gekoopte behuising verseker word. 'N Verbandooreenkoms is onderhewig aan die verpligte registrasie van die staat en is 'n beswaring van die reg op 'n woning, wat die eienaar nie toelaat om van die huis ontslae te raak sonder die toestemming van die bank nie.
Instruksies
Stap 1
As die aankoop van u woonstel 'n verbandlening was en dit deur die bank verpand is, word u slegs 'n volle eienaar deur die lening volledig terug te betaal. Tot dan sal u nie die woonstel kan wegdoen (skenk, verkoop) sonder die toestemming van die bank nie, aangesien daar 'n beswaar daaraan opgelê word, wat in die sertifikaat van eienaarskap weerspieël word. Die geregistreerde verbandlasting word gewoonlik in twee gevalle verwyder: wanneer die lening terugbetaal word of wanneer die bank gelikwideer word.
Stap 2
Wanneer die lening ten volle betaal is, kontak die bank om 'n gesamentlike aansoek om beëindiging van die verband by die territoriale departement van die Federale Registrasiediens op die plek van die behuising in te dien. Heg 'n paspoort en 'n sertifikaat van eienaarskap aan by die aansoek om beëindiging van die verband. Die staatsbelasting vir die beëindiging van die verband word nie betaal nie. Daarna word die registrasierekord gekanselleer en verklaar dat u huisvesting in 'n verband is, en op die keersy van die sertifikaat van eienaarskap in die departement Rosregistratsiya, die toepaslike stempel neerlê dat die verband beëindig is.
Stap 3
Indien u 'n nuwe sertifikaat wil kry sonder dat die huisvesting in 'n verband verband hou, moet u 'n aansoek indien en die staatsgeld betaal.
Stap 4
In geval van banklikwidasie, word die leningsverpligting geag vervul te wees. Om die verbandbeswaar by likwidasie van die bank te verwyder, kontak die belastingowerheid op die plek van die vorige plek van die bank vir 'n uittreksel uit die Unified State Register of Legal Entities (USRLE), waarin die likwidasie van die regspersoon moet bevestig word. Kontak dan die departement Rosregistration met 'n aansoek vir die verwydering van verbandbeswarings, 'n paspoort, 'n sertifikaat van eienaarskap en 'n uittreksel uit die Unified State Register of Legal Entities.
Stap 5
Dit is ietwat moeiliker as daar geen gegewens is oor die likwidasie van die bank in die Unified State Register of Legal Entities nie, maar die bank is op sy vorige plek afwesig en die adres en besonderhede vir die terugbetaling van die lening is nie bekend nie. In hierdie geval word die verbandlening nie as terugbetaal beskou nie. Betaal dan die oorblywende bedrag van die leningskuld aan die deposito van die notaris en doen aansoek by die hof met 'n aansoek om die lening as terugbetaalbaar te erken en die verbandbeswaar te verwyder. Nadat u 'n hofbeslissing ontvang het, kontak die departement Rosregistratsiya vir kansellasie van die registrasie dat u huis in 'n verband is.
