Die finansiële toestand van die lener is een van die belangrikste faktore wat die bank se besluit om 'n verband toe te staan, beïnvloed. Daarom kan 'n voorlopige beoordeling van u kans op lening gebaseer word op die vergelyking van u eie inkomstevlak en die vereiste minimum vir die goedkeuring van 'n verband.
Instruksies
Stap 1
Die grootte van die vereiste vlak van inkomste van die lener hang af van twee faktore: die bedrag van die lening wat die lener nodig het, en ook die leningstermyn. Om die minimum inkomstevlak te bereken, moet u die bedrag van die maandelikse betaling bereken. Die maklikste manier om dit te doen, is om spesiale verbandrekenaars vir banke te gebruik. Hulle moet die aanvanklike leningsvoorwaardes bepaal - die bedrag, die voorwaardes en ook die rentekoers. As gevolg hiervan ontvang u die bedrag van maandelikse betalings.
Stap 2
Die meeste banke gee 'n verband aan die lener, mits die maandelikse betaling nie meer as 40% van die inkomste van die potensiële lener mag wees nie. Maar kenners meen dat die verband nie 'n ernstige knou vir die gesinsbegroting veroorsaak nie; die skuldlas mag nie meer as 30% van die totale inkomste wees nie.
Stap 3
Die lener kan die toereikendheid van sy inkomste skat deur die beraamde maandelikse verbandlening met 2,5 te vermenigvuldig. Dus, dit blyk dat met 'n maandelikse verbandbetaling van 40 duisend roebels. die lener se inkomste moet 100 duisend roebels wees. Wanneer die bank die lener beoordeel, word nie net sy amptelike inkomste in aanmerking geneem nie, maar ook ander inkomste (byvoorbeeld inkomste uit die huur van vaste eiendom of deeltydse werk).
Stap 4
Daar moet in gedagte gehou word dat by 'n gedifferensieerde verbandterugbetalingskema, die inkomstevlak hoër moet wees as by 'n annuïteit. Dit is te wyte aan die feit dat met hierdie benadering die aanvanklike grootte van maandelikse betalings baie hoër is.
Stap 5
U kan ook die omgekeerde manier gebruik om die toereikendheid van die lener se inkomstevlak te bepaal en die maksimum bedrag van die verband met die beskikbare inkomste te bepaal. Sommige banke bied aan die lener die geleentheid om die bedrag waarop hy kan reken aanlyn te evalueer. In Sberbank, 'n lener met 'n inkomste van 20 duisend roebels. 'n maand kan 'n verband van net meer as 1 miljoen roebels kry. vir 20 jaar of 819 duisend roebels vir 10 jaar. Daar moet in gedagte gehou word dat hierdie berekening baie benaderd sal wees, aangesien die bedrag aan lenings eintlik verhoog kan word met die betrokkenheid van borge en die beskikbaarheid van likiede sekerheid.
