Mense wat op 'n langtermynlening besluit om 'n huis te koop, sal beslis die vraag stel: is dit nodig om lewensversekering op 'n verband te hê? Banke dring daarop aan dat hierdie punt nodig is en hulle skrik dat die koers met 'n paar persentasiepunte sal styg in geval van weiering.
Wat is versekering?
Die federale wet op verbandlenings bepaal dat die enigste bindende kontrak wat aangegaan moet word om 'n lening te bekom, vaste eiendomsversekering is. Maar kredietorganisasies, wat hulself sover moontlik probeer beskerm, bied omvattende versekering. Dit sluit lewensversekering en eiendomsreg in.
In die reël motiveer banke leners om 'n lewensversekeringskontrak te sluit deur aan te bied om die koers met 1-2% te verlaag. Of hulle bied aanvanklik aan om 'n verbandlening teen 'n sekere persentasie te neem, en dan waarsku hulle dat dit sonder hierdie versekering hoër sal wees.
Die lewensversekeringskontrak word vir 'n tydperk van 1 jaar gesluit, waarna dit beëindig of verleng kan word. In die eerste geval word 'n sekere persentasie outomaties by die rentekoers gevoeg, terwyl by die uitbreiding alles onveranderd bly.
Risiko's wat deur lewensversekering gedek word
- Gedeeltelike of tydelike ongeskiktheid vir langer as 30 dae (gesondheidsversteuring, besering, siekte)
- volledige arbeidsongeskiktheid (groep 1 en 2)
- dood van 'n individu aan wie 'n verband uitgereik word
Nadat hy sy lewe verseker het, kry die lener die geleentheid om homself teen die gelyste risiko's te beskerm en versekeringskompensasie te eis, wat gebruik kan word om die skuld geheel of gedeeltelik te delg, deur fondse na die bank oor te dra, of om die behandeling van die versekerde persoon. Dit verminder ook die risiko's van 'n kredietinstelling as gevolg van wanbetaling van skuld.
Omstandighede waaronder betaling geweier sal word
- selfmoord
- alkoholiese, narkotiese, toksiese bedwelming
- as die versekerde gebeurtenis plaasgevind het wanneer 'n persoon 'n onwettige daad of misdaad pleeg, bewys deur 'n hof
- ongeneeslike siektes
- willens en wetens vals inligting verskaf
As 'n versekerde gebeurtenis plaasgevind het, en die versekeraar erken dat die versekerde nie een van die bogenoemde punte slaag nie, is hy verplig om die skuld ten volle of in werklikheid (tydelike ongeskiktheid) aan die kredietinstelling terug te betaal.
Is versekering verpligtend
Die lener het die geleentheid om 'n verband by kredietinstellings te kry onder die staatsfinansieringsprogram, met ander woorde diegene wat onderhewig is aan staatsondersteuning vir hierdie soort lening. Een van die verpligte vereistes is die sluiting van 'n kontrak vir lewens- en gesondheidsversekering. Op wettige voorwaardes kan u dit na 'n jaar weier, waarvoor die bank die rentekoers onmiddellik verhoog. En dan kan die oorbetaling baie meer wees as die koste van die versekeringspolis.
Kredietinstellings bied gewoonlik die dienste aan van hul filiale wat hierdie soort aktiwiteite besig is, waar die prys aansienlik hoër is as die markgemiddelde. As u die versekeringsmaatskappye wat deur die bank geakkrediteer is, deeglik bestudeer, kan u beter transaksies vind. Dit sal help om onnodige oorbetaling te voorkom en die oorspronklike leningskoers te handhaaf.
As u 'n lening sonder medefinansiering neem, is dit nie nodig om 'n lewens- en gesondheidsversekeringspolis aan te koop nie. Dan begin die reël geld, soos vir leners met staatsondersteuning, in die geval van weiering van die versekeringskontrak: die rentekoers van die bank styg met verskeie persentasiepunte.
Maar nie alle banke benodig noodwendig die sluiting van 'n versekeringskontrak nie. Byvoorbeeld, Gazprombank, Globex. Maar Sberbank, VTB, Rosselkhozbank, Raiffeisenbank, Deltacredit begin sanksies toepas in die geval van versekering. Die styging in hul rentekoers wissel van 0,5 tot 3,5%.
As die lener die verbandlening voor die skema terugbetaal, nadat hy ten volle by die bank vereffen het, het hy die reg om by die versekeringsmaatskappy aansoek te doen met die aansoek om terugbetaling van 'n gedeelte van die versekerde bedrag.
