As u 'n kant-en-klare onderneming koop, moet u dit drie keer nagaan voordat u besluit. Die proses om sake van werknemer na werknemer oor te dra, is selfs moeilik binne die onderneming. Daar is nie minder slaggate in die oorgang van 'n onderneming van eienaar na eienaar nie.
Dit is nodig
- - dienste van ouditeure;
- - 'n sertifikaat van Rosreestr;
- - voorraadwet;
- - dienste van 'n prokureur.
Instruksies
Stap 1
Aanvaar slegs eiendomsreg, nie 'n regspersoon nie. Dit sal u van ander mense se skuld en verpligtinge bespaar. Maar sorg terselfdertyd dat die verkoper die eienaar van vaste eiendom en roerende goed is. Daar is bekende situasies wanneer bedrieërs huurpersele of toerusting verkoop het. Vra 'n sertifikaat van Rosreestr aan vaste voorwerpe. Doen navraag by banke en verhuringsondernemings oor die regte op die toerusting.
Stap 2
Koop die organisasie self om die voordele van 'n gevestigde onderneming te pluk. In hierdie geval aanvaar u nie net sy bates nie, maar ook laste. Om die moontlikheid van 'n verkeerde beoordeling van die situasie uit te sluit, doen 'n oudit van finansies en boekhouding en 'n inventaris van eiendom.
Stap 3
Gesels met ouditeure. Vra hulle watter uitgawes die onderneming in die nabye toekoms kan verwag. Ons praat oor boetes, belasting, boetes, skuld. Moenie na kundiges kyk nie: dit sal u help om ernstige foute te vermy. Die probleme van die onderneming wat deur hulle ontdek word, sal dit moontlik maak om die prys te verlaag of die transaksie te weier.
Stap 4
Raadpleeg advokate oor die regsaspekte van hierdie onderneming. Laat hulle die ligging van die eiendomskompleks, die toestand en vooruitsigte daarvan duidelik maak. Vra hulle om die onmiddellike toekoms van die onderneming vanuit 'n juridiese oogpunt te beskryf.
Stap 5
Vra die verkoper om 'n waarborg te onderteken dat daar geen skuld is wat nie deur die boekhouddokumente gaan nie. Kry die handtekeninge van alle stigters en uitvoerende hoof. Volgens hierdie artikel is hulle persoonlik aanspreeklik vir ontdekte skuld as hul ouderdom nie drie jaar oorskry nie. Nadat u die verpligting onderteken het, is u as 'n nuwe eienaar in staat om skuldeisers na regte skuldenaars te herlei of u regte in die hof te verdedig.
Stap 6
Stel 'n gedetailleerde plan op vir die oordrag van bestuursverantwoordelikhede. Hy sal help om gevestigde verhoudings met verskaffers, klante en vennote te handhaaf. En dit sal ook u reputasie by die werknemers van die organisasie bewaar.
Stap 7
Stel 'n akte van aanvaarding en oordrag van sake op. Dit is die laaste fase van die aanvaarding van 'n besigheid. Die wet word in enige vorm opgestel en moet onderteken word deur sowel die voormalige direkteur as die nuweling. Dit moet 'n volledige lys dokumente bevat en die resultate van die inventaris bevat. Stuur daarna kennisgewings oor die verandering van die algemene direkteur na die belastingkantoor, fondse buite die begroting en die teenpartye van die onderneming.
