U eie woonstel, of nog beter u huis, gebou op 'n erf, is die droom van baie inwoners. In sommige gevalle kan die bou van 'n privaat huis goedkoper wees as om 'n woonstel te koop, maar tog sal dit baie geld verg. As u reeds spaar, maar dit sal natuurlik nie genoeg wees nie, kan die oorblywende bedrag by die bank verkry word as 'n lening om u eie huis te bou.
Instruksies
Stap 1
Baie leningsinstellings-banke bied verskillende leningsprogramme aan, waaronder spesiale programme wat ontwerp is vir diegene wat hul eie huis wil bou. In die reël is die rentekoers vir sulke lenings hoër as vir gewone lenings, maar die bedrag kan meer en vir 'n langer tydperk geleen word. Om so 'n lening te bekom, moet u in die meeste gevalle addisionele dokumente indien. Heel waarskynlik sal so 'n lening slegs aan u verskaf word as daar 'n waarborg of borg is. Daar kan ook van u verwag word om 'n aanvanklike betaling van ten minste 30% van die bedrag wat u wil leen, te maak. Sulke nie baie gunstige leningsvoorwaardes is te wyte aan die hoë risiko's van die bank nie, want hoe langer die leningstydperk is, hoe groter is die waarskynlikheid van 'n farce majeure-omstandigheid vir die lener - dood, ongeskiktheid of werk. Vir die bou van 'n huis kan u 'n verband-, teiken- of verbruikslening aangaan.
Stap 2
'N Verbandlening behels 'n pand van bestaande vaste eiendom. As u reeds 'n woonstel besit, kan u dit verbandlê. Maar om die grond waarop u gaan bou, aan te lê, sal slegs werk as die kategorie grond waarop dit geleë is, ingestel is op 'vir individuele behuisingskonstruksie'. Die bank aanvaar nie 'n tuin of somerhuisie as onderpand nie. Die voordele van so 'n lening sluit in 'n relatiewe lae rentekoers en 'n klein aantal dokumente wat benodig word om 'n lening te verskaf.
Stap 3
Gerigte lenings vir die konstruksie van hul huise word deur baie banke verskaf, maar hierdie soort lenings is nie baie gewild nie, aangesien die rente vir bedrae uitgereik vir 20-30 jaar redelik hoog is. Maar daar is opsies wanneer banke aanbied om 'n erf te koop vir konstruksie in 'n nuwe dorp, waarvan die likiditeit van die grond reeds beoordeel is. In hierdie geval tree die bank as 'n belegger op en sal u 'n lening ontvang vir 'n geakkrediteerde primêre ontwikkelingsobjek teen 'n laer persentasie. Die rentekoers is ook laer as die leningstermyn kort is of as u terugbetaal van 30 tot 50% van die konstruksiekoste.
Stap 4
Om 'n verbruikslening te bekom, benodig u 'n minimum dokumente, maar dit word uitgereik vir 'n klein bedrag, gewoonlik nie meer as 1 miljoen roebels nie, en vir 'n kort tydperk van 3-5 jaar. Maar sulke lenings word in die reël sonder probleme verleen, ongeveer 80% van diegene wat daarvoor aansoek gedoen het, kry so spoedig moontlik 'n positiewe antwoord en geld in kontant.
