Volgens die hervorming wat deur die staat uitgevoer is, kan 'n persoon nie net sy woonstel besit nie, maar ook die grond waarop die huis geleë is. Maar regte hou ook verband met verpligtinge, byvoorbeeld met die behoefte om belasting te betaal. En sodat u nie gedwing word om ekstra geld te betaal nie, moet u weet hoe die grondbelasting bereken word.
Dit is nodig
- - sakrekenaar;
- - gegewens oor die oppervlakte van die huis en grond.
Instruksies
Stap 1
Ontdek die area van u woonstel en alle woonkwartiere van u woonstelgebou. Die eerste aanwyser is op u titelakte, en die tweede is in u bestuursonderneming. Daar kan u ook inligting kry oor die kadastrale eiendom van grond. As die betrokke kostedokument nog nie voltooi is nie, kan u nie die belasting bereken nie.
Stap 2
Verdeel die area van u woonstel deur die area van alle persele in die gebou. Vermenigvuldig dan hierdie syfer met die waarde van die grond onder die huis, sowel as met 'n faktor van 0,1 - dit is die huidige koers vir die berekening van die grondbelasting. U ontvang dus die bedrag wat u per jaar moet betaal. U hoef egter nie self papierwerk in te vul nie. Die belastingkantoor stuur self 'n kennisgewing met inligting oor hoeveel en hoe om te betaal. Maar u kan u berekeninge nagaan met wat die belastingkantoor aan u sal stuur.
Stap 3
As u 'n grondperseel in 'n tuinbou-vennootskap het, word die belasting in hierdie geval op 'n effens ander manier bereken. U kan die kadastrale waarde van u grond by u plaaslike kantoor van die Federale Kadasteragentskap uitvind. Daar sal u 'n sertifikaat met hierdie inligting ontvang. U moet 'n sertifikaat van titel aan die land voorlê. Maak daarna 'n belastingberekening, slegs sonder om die oppervlakte van die gebou in ag te neem - dit maak nie saak of u 'n huis op die perseel het nie. Die belastingkoers kan ook van bogenoemde verskil, want dit hang af van hoe die grond gebruik word. U kan hierdie aanwyser opklaar by die belastingowerheid by u woonplek, ook telefonies.
Stap 4
As u grond in die middel van die jaar gekoop het, betaal u slegs belasting vir die maande wat u dit besit het. In hierdie geval moet die resulterende belastingbedrag met 12 gedeel word en vermenigvuldig word met die aantal maande van eienaarskap in 'n jaar.
