As u geld leen, kan u die risiko loop van wanbetalings. Dit word aanbeveel om 'n pandooreenkoms op te stel om 'n waarborg te bied vir die nakoming van skuldverpligtinge om die lening terug te betaal. In hierdie geval kan die eiendom na 'n verband oorgedra word of by die lener bly gedurende die hele termyn van die ooreenkoms.
Instruksies
Stap 1
Bepaal watter soort waarborg die uitgereikte lening kan bied in geval van nie-terugbetaling. In hierdie geval is dit wenslik dat die waarde van die kollateraal nie minder was as die leningsbedrag nie. U kan self die markwaarde van die eiendom bepaal of die dienste van waarderingsdienste gebruik wat deur die lener betaal word.
Stap 2
Kies 'n manier om die sekerheid te hou. Dit kan by die lener bly of aan die kredietgewer verpand word. In die eerste geval is dit raadsaam om te eis om die lening te verseker in geval van skade aan eiendom en verlies aan die markwaarde daarvan. In die tweede geval word 'n handeling van aanvaarding en oordrag van die verband opgestel wat die gegewens van die partye, die basis, die pandooreenkoms en die naam, hoeveelheid en waarde van die oordraagde eiendom aandui.
Stap 3
Stel 'n leningsooreenkoms op wat die paspoortbesonderhede van die partye, die leningsbedrag, terugbetalingsvoorwaardes, rentekoerse en oormag-omstandighede spesifiseer. Dit is ook opmerklik om boetes en rente op te let indien die lener nie sy verpligtinge binne die voorgeskrewe tydsbestek nakom nie.
Stap 4
Stel 'n pandooreenkoms op. Dit word skriftelik opgestel en onderteken deur die verbandgewer en die verbandhouer. As vaste eiendom as pand dien, word die kontrak genoteer en by die betrokke owerhede geregistreer. Die ooreenkoms moet verwys na die leningsooreenkoms, met vermelding van die datum waarop dit voorberei is en die bedrag van die lening. Verder word die onderwerp van die pand, die waarde daarvan, die verpligtinge en die bepalings, sowel as die prosedure vir die implementering daarvan opgemerk. Daarna word aangedui waar die kollaterale geleë sal wees totdat die skuld terugbetaal word.
Stap 5
Onthou dat die waarborg nie aan 'n geldlener oorgedra kan word nie. Ingeval die lener sy verpligtinge versuim en die skuld nie betyds betaal nie, word die sekerheid verkoop en word die lening terugbetaal uit die fondse wat uit die verkoop ontvang is.
