Nadat u nie-residensiële persele van die vorige eienaar verkry het, moet u die eienaarskap daarvan registreer. Sonder om hierdie prosedure deur te voer, sal u nie die verworwe perseel wettig kan verkoop nie. Die nodige dokumente moet ingedien word by die territoriale afdeling van die Federale Registrasiediens, wat die adres bedien waar u perseel geleë is.
Dit is nodig
- - afskrifte van titel dokumente, wat getuig van die eienaarskap van die perseel van die vorige eienaar;
- - koopkontrak;
- - uittreksel uit die Unified State Register;
- - kadastrale paspoort van die perseel;
- - ontvangs van betaling van staatsbelasting;
- - 'n aansoek van die gevestigde vorm (u kan die vorm ter plaatse kry en invul).
Instruksies
Stap 1
Neem by die sluit van 'n koop- en koopooreenkoms ook afskrifte van al die dokumente van die titel na die perseel wat hy het, en stem saam oor die moontlikheid om die oorspronklike artikels te verskaf indien dit ook nodig is. Sonder hierdie dokumente word u aansoek om registrasie van eienaarskap nie aanvaar nie, wat die gebruik van die verworwe perseel wettig sal bemoeilik.
Stap 2
Vra die eienaar van die perseel om 'n uittreksel uit die Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions with It (USRR) te ontvang van die territoriale afdeling van die Federale Registrasiediens, en van die BTI - die kadastrale paspoort van die perseel wat u gekoop het..
Stap 3
Betaal die staatsgeld vir die registrasie van eienaarskap van die perseel. U kan die huidige grootte en besonderhede vir die oordrag van geld in u territoriale afdeling van Rosregistration uitvind. As u eienaarskap van u persoonlik registreer, kan u dit via Sberbank betaal. Wanneer u dit vir 'n maatskappy registreer, moet u namens 'n regspersoon uit sy lopende rekening betaal. As u die stigter van 'n maatskappy is, kan u namens u 'n betaling deur Sberbank doen, maar in die doel van die betaling moet u aandui dat u dit doen ingevolge 'n leningsooreenkoms met die maatskappy. Versuim om hierdie voorwaardes na te kom, aanvaar geen kwitansies nie.
Stap 4
Neem al die gelyste dokumente en die verkoop- en koopooreenkoms gedurende werksure na die territoriale afdeling van die Federale Registrasiediens, en dien die adres in waar u die perseel gekoop het.
Stap 5
Gee 'n volmag uit indien u die registrasie van die perseel aan 'n derde party toevertrou, insluitende 'n werknemer van die maatskappy, of as u in die belang van die maatskappy optree sonder om die reg te hê om sonder 'n volmag te teken. Die volmag van 'n individu word deur 'n notaris gesertifiseer; vir 'n regspersoon is die handtekening van die hoof van die maatskappy en die seël voldoende. Terselfdertyd moet die volmag aandui dat die indiener daarvan toevertrou is aan die aflewering en ontvangs van dokumente aan staatsliggame oor die registrasie van die eiendom, die ondertekening van die nodige dokumente en die belange van die maatskappy. Die geldigheidstermyn van die volmag kan tot drie jaar duur, maar u het die reg om 'n korter tyd te gee.
Stap 6
Ontvang 'n aansoekvorm vir registrasie van eienaarskap van nie-residensiële persele van die Rosregistration-afdeling en vul dit in.
Stap 7
Ontvang 'n sertifikaat van eienaarskap van die perseel na 30 dae.
