Dit is onwaarskynlik dat gewone sterflinge ooit in hul lewens skipfabrieke hoef te verkoop, maar as u 'n student in die regte is of net 'n nuuskierige burger is, sal u waarskynlik belangstel om te weet hoe fabrieke of nywerheidskomplekse verkoop word.
Instruksies
Stap 1
Ingevolge die burgerlike wetboek van die Russiese Federasie, met die verkoop van 'n onderneming, dra die verkoper dit oor in die eienaarskap van die koper as 'n enkele eiendomskompleks, wat 'n vaste eiendom is. Die samestelling van hierdie kompleks word bepaal deur die ooreenkoms van die partye.
Stap 2
Hou voor die verkoop 'n vergadering van die aandeelhouers van die aanleg en stel 'n daad van toestemming van die wettige meerderheid op om die eiendom te vervreem.
Stap 3
Voer voorraad uit en oudit. Maak die aandeelhouers en toekomstige eienaars vertroud met hul resultate. In die finale stadium word die kontrak geregistreer by die instelling van justisie, waarna die onderneming aan die koper oorgedra word in ooreenstemming met die transportakte. Die oordrag van eienaarskap word ook by die instansie van geregtigheid geregistreer.
Stap 4
Stel amptelike briewe aan alle skuldeisers in kennis oor die komende verkoop van die onderneming, en kry uit hul brief dat hulle nie omgee nie.
Stap 5
Stel 'n finale dokument op - 'n koopkontrak wat na registrasie beskou word as afgehandel. Anders as 'n gewone koopkontrak vir vaste eiendom, behels dit eerstens die toekenning van regte ten gunste van die koper, en tweedens die oordrag van skuld aan die koper met die toestemming van die skuldeisers.
Stap 6
Aangesien die verkoop van 'n onderneming 'n groot transaksie is, is dit onderhewig aan goedkeuring deur die direksie of die algemene vergadering van aandeelhouers, gebaseer op die resultate waarvan 'n protokol opgestel word. As hierdie transaksie vir die koper groot is, moet dit ook deur die gemagtigde liggaam goedgekeur word.
Stap 7
Versuim om aan hierdie vereistes te voldoen, kan daartoe lei dat die transaksie ongeldig word. 'N Integrale deel van die kontrak vir die verkoop van 'n onderneming is 'n pakket dokumente wat 'n ouditeursverslag, 'n voorraadwet, 'n balansstaat en 'n verpligtingsregister bevat.
Stap 8
Krediteure moet in kennis gestel word van die komende transaksie om hul toestemming te kry om die skuld oor te dra. Die kontrak word deur beide partye onderteken met die byvoeging van al die bogenoemde dokumente.
Stap 9
Een van die belangrikste punte van die ooreenkoms is die kwessie van prys. Dit word skriftelik deur die partye ooreengekom, wat noodwendig in die kontrak voorgeskryf word. Die prys word bepaal met inagneming van die waarde van alle soorte eiendom van die onderneming.
