Wanneer u 'n woonstel in 'n ander land verhuur, moet u die leefruimte deeglik beoordeel. Vir addisionele waarborge moet die eiendom verseker word. Die meeste transaksies word vandag binne die raamwerk van vertrouensbestuur gedoen.
Baie mense, wat op 'n lang sakereis gaan of vir permanente verblyf, wil nie vaste eiendom verkoop nie. Dit maak dit moontlik om maandeliks bykomende inkomste te kry uit die huur van 'n woonstel. Die maklikste manier om nuwe huurders te vind, is in u tuisland. Dan kan u klassieke advertensie-truuks, sosiale media en vriende verwys. As die idee ontstaan het, moet u verskeie funksies in ag neem.
U moet die mark noukeurig bestudeer. Dit is moeilik om die situasie in Rusland in die buiteland te beoordeel, veral omdat die vaste eiendomspryse voortdurend verander. Bestudeer dus die voorstelle met inagneming van:
- totale beeldmateriaal;
- die teenwoordigheid van meubels en huishoudelike toestelle;
- kwaliteit van herstel;
- afstand van haltes met openbare vervoer;
- infrastruktuur.
Gebruik gerus inligting uit advertensies op die internet.
Soekopsies en advertensie-weergawe
Besluit eers aan wie u gereed is om u eiendom te huur. Getroude paartjies, gesinne met kinders, kry voorkeur. Miskien mag u nie diere hê nie. Besluit hoe u die woonstel presies gaan huur. U kan dit as 'n geheel of in verskillende kamers aan verskillende mense doen. Hierdie parameter sal ook die prys beïnvloed.
Teken 'n versekeringskontrak vir u woonruimte en eiendom voordat u u advertensie indien. Dit is 'n verpligte item vir diegene wat nie die vermoë het om gereeld te monitor nie. Sodanige versekering dek die risiko's van diefstal, huisbraak, brand en oorstromings. As 'n versekerde gebeurtenis plaasvind, kan u vergoeding ontvang. Vandag is daar 'n groot aantal maatskappye wat hierdie diens aanbied.
Begin huurders soek as die voorbereiding voltooi is. Die maklikste opsie is om kontak te maak met u vriende, miskien is daar diegene wat 'n woonstel wil huur. Indien hierdie metode nie help nie, dien u advertensies in. U kan u telefoonnommer aandui om die voorwaardes te vertel. En laat die huuragent die besigtiging van die voorwerp organiseer.
Vertrou te huur
As u wil hê dat alles vlot moet verloop, soek 'n huuragent. Hierdie persoon kan 'n familielid van 'n kennis of 'n eiendomsagent wees. Kies iemand wat u volkome vertrou. So 'n individu:
- sal u belange in noodsituasies verteenwoordig;
- onderteken 'n ooreenkoms, hernu dit indien nodig;
- help om huurders te vind.
Hulle wend hulle meestal tot eiendomsagentskappe. Hulle reputasie is belangrik, sowel as die ontvangs van die totale bedrag soos uiteengesit in die kontrak. Daarom sal hulle probeer om alles so gou as moontlik te doen en aan u vereistes te voldoen.
By die sluit van 'n ooreenkoms vir die vertrouensbestuur van vaste eiendom, moet u addisionele betalings maak wat gelyk is aan 5-10% van die huurkoste per maand.
Hoe word ek betaal?
Daar is twee hoof maniere:
- die aanvaarding van geld deur 'n betroubare persoon;
- ontvangs van geld op die kaart.
As u in 'n ander land is, kan laasgenoemde opsie moeilik wees. Besoek die bank vooraf om uit te vind of hulle geld aan u kan oordra. U kan dadelik die omskakelingsdienste gebruik. Hierdie metode is nie altyd goed nie, en omdat u in 'n misleiding kan beland. Dit is maklik om dit te vermy as die huurder onmiddellik die kontrak onderteken.
As u van plan is dat u gereeld na die stad sal kom waar die woonstel gehuur word, kan u 'n deposito-rekening by 'n plaaslike bank open. U kan u rekeninge in u persoonlike rekening vanaf enige land bestuur. In hierdie geval ontvang u nie net geld vir die woonstel nie, maar ook addisionele inkomste in die vorm van opgelope rente. Hulle kan na dieselfde rekening of na 'n ander rekening gaan.
As u aan 'n betroubare persoon betaal, stem u vooraf in hoe hy die fondse sal ontvang. Dit is die beste om dit van hand tot hand te doen sodat u dadelik die toestand van die woonstel kan monitor.
U kan dus 'n woonstel huur terwyl u in 'n ander land woon. Die enigste vereiste is om die veiligheidsmaatreëls te volg, die inligting na te gaan met wie u gaan werk.
