By die verkoop van 'n woonstel moet u 13% van die waarde van die eiendom betaal. Hierdie verpligting, volgens die Belastingkode van die Russiese Federasie, is van toepassing op burgers wat minder as 3 jaar die oordrag behuising besit het. As u langer as hierdie tydperk 'n woonstel besit, is u vrygestel van die betaling van persoonlike inkomstebelasting. Maar in beide gevalle word 'n verklaring ingevul en aan die inspeksie voorgelê.
Dit is nodig
- - die program "Verklaring";
- - Belastingkode van die Russiese Federasie;
- - aansoekvorm by die belastingkantoor;
- - paspoort;
- - TIN-sertifikaat;
- - kwitansies vir die betaling van die woonstel;
- - die daad van oordrag van eienaarskap van die woonstel;
- - koopkontrak.
Instruksies
Stap 1
Maak 'n verklaring. Gebruik 'n spesiale program hiervoor. Dit word vir elke jaar deur die Federale Belastingdiensinspektoraat van die Russiese Federasie goedgekeur. Klik op die tab "Voorwaardes spesifiseer". Voer die tipe verklaring in. By die verkoop van 'n woonstel kom dit ooreen met 3-NDFL. Dui die inspeksienommer aan op die plek van registrasie. Kies uit die voorgestelde lys 'n teken, belastingpligtige status. As u nie geregistreer is as 'n individuele ondernemer, advokaat, private notaris, hoof van 'n boerdery nie, merk die vinkje 'Ander persoon' in. Kies die inkomste uit die verkoop van die eiendom as die beskikbare inkomste.
Stap 2
Skryf nou u persoonlike gegewens op die blad "Inligting oor die verklaarder". Dui dan die besonderhede van die paspoort aan, insluitend die departementskode, datum en plek van geboorte. Voer die adres van registrasie in, insluitend die poskode. Skryf u telefoonnommer (sel, landlyn) neer. Belastingamptenare kan u hiermee kontak om die nodige inligting te bekom.
Stap 3
Kies dan die oortjie "Inkomste ontvang in die Russiese Federasie". Nadat u op die "+" -knoppie gedruk het, voer u die van, voornaam, patroniem in van die persoon aan wie u die woonstel wat u besit, verkoop het. Skryf sy TIN. As u eiendom aan 'n onderneming oorgedra het, dui die KPP en OKATO aan.
Stap 4
Sit dan die inkomstekode “1510. Inkomste uit die verkoop van vaste eiendom (behalwe vir aandele). " As die woonstel minder as 3 jaar in u besit is, plaas die aftrekkode "901". Volgens artikel 220 van die Belastingkode van die Russiese Federasie het u in hierdie geval die reg op 'n aftrekking van 1 miljoen roebels. U betaal dus nie belasting op die volle koste van die eiendom wat verkoop word nie, maar wel op die bedrag wat die maksimum bedrag oorskry. As u 'n woonstel besit wat u langer as 3 jaar aan 'n ander persoon oorgedra het, moet u die aftrekkode "0" plaas. In hierdie geval is u vrygestel van belasting.
Stap 5
Skryf die bedrag waarvoor u die woonstel ingevolge die koopkontrak verkoop het, neer. Dui die nommer aan van die maand waarin die transaksie beklink is. Heg betalingsdokumente vir die verkoopte vaste eiendom aan by die verklaring. Dien die pakket dokumente saam met die aansoek by die belastingowerheid in. Let daarop dat die belastingowerhede in die geval van versuim om die verklaring in te dien, die reg het om boetes op u te lê, asook laat gelde.
