Die oprigting van 'n onderneming wat spesialiseer in die koop en verkoop van vaste eiendom is presies die geval wanneer werklike ervaring en kennis van u vakgebied 'n primêre rol speel. Dit sal nie moeilik wees om al die formele en organisatoriese kwessies wat verband hou met die registrasie van 'n vaste eiendomskantoor op te los as u die nodige ervaring het nie.
Dit is nodig
- - 'n pakket met samestellende dokumente (of 'n sertifikaat van registrasie van 'n individuele entrepreneur);
- - 'n klein kantoor (20-30 vierkante meter);
- - twee bestuurders en twee eiendomsagente;
- - basis van gedrukte publikasies vir die indiening van advertensies;
- - Webwerf.
Instruksies
Stap 1
Kies die organisatoriese en wettige vorm vir u onderneming - dit kan 'n gesamentlike aandelemaatskappy of 'n LLC wees, of net individuele entrepreneurskap. Die soorte aktiwiteite wat u moet aandui wanneer u 'n agentskap registreer, is nie onderhewig aan verpligte lisensiëring nie, en u het dus nie meer spesiale permitte nodig om u aktiwiteite wettig te begin nie.
Stap 2
Vind die segment van die bemarkingsdienstemark waarin u die belowendste en aantreklikste pos beskou. Dit kan sowel kommersiële vaste eiendom as behuisingsvoorraad wees, insluitend byvoorbeeld uitsluitlik landhuise en somerhuisies. Sommige eiendomsagentskappe werk slegs met huuraanbod en -aanvraag, en beklemtoon hul noue spesialisering. Die voor- of nadele van enige smal segment hier is te danke aan die eienaardighede van die eiendomsmark in die streek en die persoonlike ervaring van die hoof van die maatskappy.
Stap 3
Dink aan 'n skema vir die keuse van eiendomsagente, wat gekies sal moet word nie net voordat u met die onderneming begin nie, maar ook in die toekoms en gereeld. Die keuse van bestuurders wat voortdurend op kantoor werk, is nie 'n groot probleem nie, omdat hulle hul werk baie minder gereeld verander as agente. Die klem in die vergoeding van eiendomsagente moet val op die persentasie van die kommissie wat die firma ontvang in geval van 'n transaksie, en nie op die salaris nie.
Stap 4
Organiseer die promosie van u nuwe agentskap - versamel 'n databasis van gedrukte advertensiepublikasies waarin u gereeld sal adverteer, die skepping en promosie van u onderneming se webwerf in 'n professionele webstudio bestel. Volgens kenners is advertering 'n verpligte instrument om die dienste van eiendomsagentskappe op die mark te bevorder, aangesien eiendomsagentskappe nie op 'n groot aantal gereelde klante kan reken nie en hulle voortdurend na nuwe toepassings moet soek.
