Matkapital kan gebruik word om 'n woonstel te koop. Dit kan met 'n direkte ooreenkoms gedoen word, sonder 'n lening, wanneer die tweede kind drie jaar oud word. Met 'n verband kan geld na die bank oorgedra word sonder dat daar aan hierdie voorwaarde voldoen word.
Die skepping van die kraamkapitaalprogram was as gevolg van die begeerte van die staat om jong ouers te help om probleme op te los wat verband hou met die verbetering van die lewensgehalte. Daarom het die projek aanvanklik voorsiening gemaak vir die geleentheid om kapitale fondse aan die koop van behuising te bestee.
Watter reëls moet gevolg word?
Staatshulp kan nie in alle gevalle gebruik word nie. Vereistes geld vir die behuising self en die papierwerk. Die woonstel moet:
- gemaklik wees;
- nie in 'n noodhuis wees nie;
- geskik vir die hele jaar gebruik;
- moet goed en eweredig verhit word.
Terselfdertyd gee die wetgewer nie die geleentheid om slegs 'n aandeel in 'n woonstel te koop nie. Die uitsondering is situasies wanneer iemand gereed is om die oorblywende aandele op eie koste uit te koop.
'N Ander reël het betrekking op die gebruikstyd van die kapitaal. Dit is slegs moontlik om die huis in 'n woonstelgebou te koop as die kind drie jaar oud word. Tot hierdie tydperk is die omvang van finansiële ondersteuning baie beperk.
Hoe om 'n woonstel op matkapital te koop?
Die prosedure is redelik eenvoudig. Onmiddellik kan die hele pakket dokumente aan die MFC voorgelê word, of 'n ooreenkoms kan opgestel word in Rosreestr met 'n verpligte besoek aan die FIU. Benewens die koop- en verkoopooreenkoms, benodig u ook:
- verklaring oor die verkoop van fondse;
- sertifikaathouer se paspoort;
- SNILS vir ouers en kinders;
- geboortesertifikate van kinders;
- Huweliksertifikaat;
- eggenoot se paspoort.
Afskrifte van dokumente word aan die FIU gestuur saam met dubbele dokumente vir die woonstel self. Kundiges beveel aan dat u onmiddellik vaste eiendom moet registreer in die gemeenskaplike besit van ouers en kinders. As dit nie onmiddellik gedoen word nie, is 'n notariële verklaring nodig wat aandui dat die eienaar onderneem om die perseel in die eerste ses maande in alle gesinslede te verdeel.
Die spesifisiteit van transaksies lê daarin dat die oordrag van fondse gering is. kapitaal vind eers plaas na die registrasie van die transaksie in Rosreestr. In sommige situasies kan werknemers van die Pensioenfonds die gekoopte item nagaan. As dit tydens so 'n ondersoek blyk dat die eiendom nie aan sanitêre en tegniese standaarde voldoen nie, sal die uitreiking van fondse geweier word.
Kan ek 'n verband kry met moederskapitaal?
'N Jong gesin het die reg om moederskapitaal as 'n aanbetaling te gebruik by die koop van 'n woonstel of om dit te gebruik om 'n lening gedeeltelik terug te betaal. Om die regte van gesinne met kinders te beskerm, bepaal die wet dat alle banke geld van die moederkapitaal moet aanvaar om verpligtinge af te betaal. U kan die bedrag vir hierdie doel onmiddellik aan 'n kredietinstelling stuur, sonder om op die kind se derde verjaardag te wag.
