Jong ouers wat uitstaande administratiewe skuld het, stel dikwels belang daarin om beslag te lê op 'n woonstel wat met moederskapitaal gekoop is. Die waarskynlikheid van die toepassing van so 'n maatreël deur die staat bestaan egter slegs onder sekere voorwaardes.
Die metodes om beslag te lê op eiendom van die skuldenaar word in die Federale Wet “On Enecution Proceedings” gespesifiseer. In ooreenstemming daarmee verwys vaste eiendom na persoonlike eiendom wat in die rekening van die bestaande skuld (aan staats- en kredietorganisasies, sowel as siviele en regspersone) afgeskryf kan word. Nietemin bepaal artikel 446 van die burgerlike prosesreg van die Russiese Federasie dat 'n woning nie onderhewig is aan invordering as dit die enigste woning vir die skuldenaar en sy familielede is nie.
Artikel 446 van die Wet op die burgerlike proses van die Russiese Federasie is nie van toepassing op behuising wat in 'n verband is nie. Die eienaar daarvan word belas met finansiële verpligtinge teenoor 'n kredietinstelling en die volle reg op vervreemding en ander transaksies met vaste eiendom word eers aan hom oorgedra nadat die skuld aan die bank ten volle terugbetaal is. Dus kan 'n verbandwoonstel onttrek word om die skuld te delg, selfs as moederskapitaal as 'n afbetaling gebruik is.
As die woonstel gekoop is met moederskapitaal en nie 'n verband is nie, is dit die moeite werd om na die federale wet te verwys "Oor addisionele maatreëls van staatsondersteuning vir gesinne met kinders." In ooreenstemming daarmee word die woonruimte wat vir die moederskapitaal gekoop word, geformaliseer as die gemeenskaplike eiendom van alle gesinslede, insluitend kinders. Elkeen van hulle ontvang 'n deel van vaste eiendom, ooreenkomstig die gesluit koopkontrak of die huidige wetgewing.
Uit bogenoemde volg dit dat maatreëls om beslag te lê op eiendom van die skuldenaar toegepas moet word met inagneming van die grootte van sy aandeel in residensiële persele. As die woonstel nie die enigste woonplek van die skuldenaar en sy familielede is nie, kan die skuldenaar sy deel ontneem word, maar nie al die eiendom nie, tydens die handhawingsprosedure. In hierdie geval moet die beslaglegging op eiendom geskied in ooreenstemming met ander aandeelhouers van die perseel en met inagneming van hul belange.
As die woonstel die enigste is waar die skuldenaar en sy familielede woon, insluitende minderjarige kinders, word die finale beslissing in die guns van die eienaars geneem. Dit beteken dat 'n arrestasie opgelê word aan die deel van die persoon wat die wet oortree het en 'n skuld het: die burger word sy regte daarop ontneem tot die volle terugbetaling van die bestaande skuld.
Die arrestasie duur voort totdat die skuld afbetaal is of die kinders van die beskuldigde die ouderdom van meerderheid bereik, wanneer hulle die bestaande deel van die vaste eiendom onafhanklik kan verkoop. As alle deelnemers aan gedeelde of gesamentlike eienaarskap daartoe instem om die skuldenaar se eiendom te vervreem, het die hof of die skuldeiser die reg om van hom die verkoop van sy aandeel en die opbrengs van die verkoop te eis om die bestaande skuld te delg.
Daar moet op gelet word dat die aandeel van vaste eiendom onder arrestasie nie geprivatiseer kan word of deur deelnemers aan gemeenskaplike eiendom in die besit van ander persone of organisasies oorgedra kan word nie. In geval van handeling van die kant, sowel as van die kant van die skuldenaar, het die skuldeiser of die hof die reg om die bestaande skuld in te vorder deur die beslaglegde deel van die vaste eiendom op 'n openbare veiling te verkoop.
Deurwaarders of kredietorganisasies het nie die reg om die hele eiendom of die aandeel daarvan van die skuldenaar in beslag te neem sonder vooraf kennisgewing van hierdie optrede nie. Nadat 'n sekere beslissing deur die hof geneem is, word 'n eksekusie aan die skuldenaar gestuur met die vereiste om die skuld binne die gespesifiseerde tydperk af te betaal. Andersins sal die maatreëls in dieselfde dokument op hom toegepas word (met inagneming van die belange van ander familielede wat in die woonstel woon en wie die eienaars is).
