Die oplossing van die behuisingskwessie is 'n ernstige en verantwoordelike onderneming wat 'n redelike groot bedrag geld benodig. Nie elke Rus kan dit bekostig om slegs 'n woonstel op eie koste te koop nie. In hierdie geval is die enigste uitweg om 'n verbandlening aan te vra. Vandag bied byna elke Russiese bank 'n verband aan, maar hoe om nie deurmekaar te raak in so 'n groot aantal leningsaanbiedings en die regte verbandlening te kies nie?
Stap een - die keuse van 'n huis
Voordat u met die bank kontak vir 'n verbandlening, moet u weet watter bedrag u wil leen, en hiervoor moet u vooraf besluit oor die opsies vir toekomstige behuising. Eerstens moet u uitvind of dit 'n woonstel of 'n privaat huis is, in watter gebied die behuising geleë is en watter koste vir u aanvaarbaar sal wees. Nadat u op hierdie parameters besluit het, is dit moontlik om 'n gevolgtrekking te maak oor hoeveel u as aanvanklike betaling kan bydra en hoeveel u by die bank sal moet leen.
Stap twee - die keuse van 'n bank
Nadat u besluit het oor die bedrag wat u nie genoeg het om residensiële vaste eiendom te koop nie, moet u 'n bank kies waar u hierdie geld gaan leen. Om dit te doen, moet u al die kredietaanbiedinge van banke wat in u stad is, bestudeer en die beste opsie kies. Daar moet op gelet word dat die kies van die winsgewendste kredietprogram 'n noukeurige en langdurige werk is. U kan dit beide onafhanklik doen, alle moontlike opsies bestudeer, of die besigheid aan professionele persone toevertrou. Tans is daar baie organisasies wat op die kredietmark werk, wat gereed is om leners te help met die keuse van die winsgewendste lening. Dit is waar dat sulke hulp nie gratis sal wees nie. Die koste van die dienste van 'n kredietmakelaar by die keuse van 'n verbandlening is gewoonlik 3-5% van die leningsbedrag.
Stap drie - goedkeuring
Nadat u besluit het oor die keuse van 'n geldskieter, moet u verskeie dokumente begin versamel. Benewens die persoonlike dokumente van die lener, sal die kredietinstelling ook dokumente benodig vir die gekoopte huis of woonstel. As u 'n banktjek slaag vir die voldoening aan die inkomstevlak aan die maandelikse verbandlening, die kwaliteit van die kredietgeskiedenis, en as die gekoopte eiendom aan die bank se vereistes vir kollaterale vereistes voldoen, kan u 'n leningsooreenkoms onderteken.
Die keuse van die regte verbandlening - die nuanses
Die algoritme wat hierbo beskryf word, is oor die algemeen redelik eenvoudig, maar daar is 'n paar nuanses wat negatiewe gevolge kan veroorsaak. Dus, as u 'n verbandleningprogram kies, moet u nie net let op die rentekoers wat deur die bank geadverteer word nie. 'N Ewe belangrike parameter is die leningstermyn. As die termyn van die verband te kort is, is die bedrag van die maandelikse betaling redelik hoog, wat die gesinsbegroting negatief kan beïnvloed. As die leningstermyn te lank is, sal die finale oorbetaling enorm wees.
Wanneer u 'n lening kies om 'n huis te koop, moet u ook let op die geldeenheid van die lening. As u 'n salaris in dollar ontvang, is dit die beste om 'n verband in hierdie geldeenheid te kry. In ander gevalle is dit beter om 'n verbandlening in Russiese roebels te neem. 'N Ewe belangrike voorwaarde by die keuse van 'n verbandprogram is die moontlikheid van vroeë terugbetaling - beide gedeeltelik. Die vermoë om meer as die maandelikse betaling te deponeer, sal die lening se vervaldatum verkort of die bedrag vir die verbandlening verminder.
