Die Federale Registrasiediens dra alle inligting oor die verkoopte en gekoopte vaste eiendom aan die belastingowerhede oor. Daarom is dit nodig om 'n verklaring in te vul om die inkomste wat ontvang is as gevolg van die verkoop van die woonstel aan te meld. In die meeste gevalle kan u voordele en aftrekkings op eiendom kry wat u sal help om die belastingbedrag aansienlik te verlaag.
Instruksies
Stap 1
Gaan na die rekeningkundige afdeling van u onderneming en neem 'n 2NDFL-sertifikaat, wat alle inkomste vir die afgelope jaar aandui. As u gedurende hierdie periode van verskillende posisies verander het, moet u alle organisasies besoek om al u verdienste te bereken. As u by 'n werksentrum geregistreer is of tot die kategorie pensioentrekkers behoort, het u geen sertifikaat van inkomste nodig nie.
Stap 2
Versamel alle dokumente vir die verkoop van vaste eiendom: koopakte, verklaring van eienaarskap, ontvangs van geldoordrag en belastingregistrasiesertifikaat. Neem die verklaringsvorm by die Federale Belastingdiens of druk dit vanaf die internet af. U kan 'n dokument in beide geskrewe en elektroniese weergawes indien. U hoef nie die belastingkantoor te besoek nie, dit is moontlik om die verklaring per pos te stuur met behulp van 'n volmag- of telekommunikasiestelsel.
Stap 3
Deur 'n woonstel wat u langer as drie jaar besit, te verkoop, is u vrygestel van belasting, ongeag die bedrag wat u daarvoor ontvang het. As u minder as drie jaar die eienaar is, beïnvloed die bedrag van die transaksie die bedrag belasting. Die verkoop van 'n woonstel vir nie meer as 1 miljoen roebels is nie onderhewig aan belasting nie. Vir vaste eiendom wat teen 'n hoër prys verkoop word, kan u 'n bedrag van 1 miljoen roebels aftrek en die belasting verminder. As u die dokumente oor die aankoop van hierdie woonstel in u hande het, kan u die belastingbelasting verminder u hoef slegs die verskil tussen die aankoop- en verkoopbedrag in ag te neem. Om 'n aftrekking te ontvang, moet u 'n verklaring in enige vorm skryf en dit saam met die verklaring by die Federale Belastingdiens indien.
