Die bestuursonderneming is verplig om al die bekommernisse op te neem om nutsdienste aan die bevolking te voorsien. Dit is wat die wet sê. En die bestuursondernemings wat nie hul verpligtinge wil nakom nie, kan die beheer oor die huis verloor. Hoe kan u so 'n onderneming en die wettigheid van sy aktiwiteite met betrekking tot die bestuur van 'n spesifieke huis verifieer?
Dit is nodig
- - die teks van die artikels van die behuisingskode van artikel 8 "Oor die bestuur van woonstelgeboue";
- - die teks van die "Reëls vir die instandhouding van woonstelgeboue";
- - verslag van die bestuursonderneming oor die werk wat gedoen is.
Instruksies
Stap 1
Kontak die bestuursonderneming en vra hulle om vir u 'n dokument te gee wat 'n lys met tariewe en verpligte betalings vir die woonstel bevat. In die besonder moet dit die betaling vir die herstel en instandhouding van gemeenskaplike eiendom weerspieël (die tarief moet vasgestel word deur onderlinge ooreenkoms van die eienaars en die bestuursonderneming), betaling vir nutsdienste (watervoorsiening, riool, verwarming, verwydering van vaste afval, ens.).
Stap 2
Vergelyk die tariewe wat in die dokument getoon word met die tariewe wat op u kwitansie getoon word. Volgens die regeringsbesluit nr. 491 "Oor die goedkeuring van die reëls vir die instandhouding van woonstelgeboue" is dit die bestuursmaatskappy wat verplig is om die geldigheid van tariewe te monitor. Vir elke vraag van huurders moet sy werknemers 'n gedetailleerde en toeganklike antwoord gee.
Stap 3
Skryf 'n verklaring aan die rekeningkundige afdeling van die bestuursonderneming en vra vir 'n skriftelike verslag oor die werk wat vir 'n maand, kwartaal of jaar gedoen is. Die maatskappy moet so 'n verslag op die eerste versoek van die huurders lewer. In die verslag kan u al die uitgawes van die bestuursonderneming vir die instandhouding van die huis sien, asook die tariewe wat gedurende die verslagtydperk verander is. Daarbenewens moet diegene wat deur 'n nie-bestuursonderneming goedgekeur word, byvoorbeeld die koste van een kubieke meter warm water, geregverdig word en verwys na 'n spesifieke maatskappy - die verskaffer van hierdie hulpbron.
Stap 4
As u onredelik ingesluit tariewe in die algemene lys van dienste van die bestuursonderneming vind, sowel as 'n aantal ander onwettige optrede, kontak die Staatsbehuisingsinspektoraat en RosPotrebNadzor met 'n ooreenstemmende verklaring. Hulle is verplig om die aktiwiteite van die bestuursonderneming na te gaan en, indien oortredings van die reëls van die behuisingskode gevind word, die skuldige bestuurs- en rekeningkundige afdeling van die strafreg te straf.
