Die woord "leasing" kom van die Engelse leasing - "rent". Dit is 'n finansiële hulpmiddel wat besighede en individue help om een of ander ding te koop. Letterlik huur is die voorsiening van langtermynhuur vir 'n motor, behuising, toerusting en geboue, met die moontlikheid dat dit later gekoop kan word.
Die kontrak word gesluit tussen die verhuurder ('n onderneming wat toerusting vir 'n lang tyd te huur verskaf) en die huurder (die huurder wat die gebruik van die toerusting betaal). Na die verstryking van die kontrak het die huurders die reg om 'n nuwe kontrak te sluit of die ou kontrak te verleng. Die huurder het ook die geleentheid om toerusting teen die restwaarde te koop.
Die aankoop van toerusting ingevolge hierdie tipe ooreenkoms kan die belastinglas van die maatskappy verminder (in die regulering van inkomstebelasting). Nie-verbruikbare goed (geboue, toerusting, ondernemings, voertuie, strukture en ander vaste en roerende goed) word verhuur.
Die inkomste van die leasemaatskappy bestaan uit die opslag wat dit op toerusting maak (banke werk op soortgelyke wyse en gee lenings aan hul kliënte). Hierdie marge kan beduidend wees; aan die einde van die huurtermyn ontvang die kliënt die toerusting self teen 'n minimum koste (en in sommige gevalle gratis).
Internasionale huuropsies is moontlik. In hierdie geval kan die ondernemings wat die kontrak sluit, in verskillende lande geleë wees. In hierdie geval kan selfs industriële ondernemings en produksiefasiliteite gehuur word. Die enigste voorwaarde moet die daaropvolgende kommersiële gebruik wees om wins te maak en dienste te lewer. Maar in Rusland vanaf 1 Januarie 2011 is hierdie voorwaarde nie verpligtend nie.
Daar word onderskei tussen finansiële verhuring, wanneer die kontrak (toerusting) na die verstryking van die kontrak kosteloos aan die huurder oorgedra word; en bedryfshuurkontrakte, waar die toerusting aan die einde van die kontrak deur die huurder afgelos word.
Die enigste uitsondering in hierdie geval is natuurlike voorwerpe en grondpersele met 'n spesiale sirkulasieprosedure.
