As u net u eie onderneming begin en besluit om 'n kafee te open, is die huur van 'n kant en klaar ingerigte perseel 'n uitstekende geleentheid om 'aan die gang te kom', wat minder kos as 'n kafee wat u koop. Die kafee word as 'n klein onderneming beskou, en die huur sal dus relatief klein wees.
Instruksies
Stap 1
Die koste daarvan hang natuurlik van baie dinge af, insluitend die omgewing en ligging. Wees nie geïntimideer deur die feit dat die onderneming wat u te huur het nie in die middestad of op 'n druk plek geleë is nie. As u daarin slaag om die besigheid goed te stel, sal kliënte na u toe kom, aangesien persoonlike vervoer enige kafee toeganklik maak, selfs buite die stad.
Stap 2
Kies dadelik die kamer wat reeds aangepas is vir spyseniering. Die opsie waar daar nog nooit 'n spysenieringspunt was nie, is baie duur. In hierdie geval sal u groot bedrae moet spandeer aan projekontwikkeling en registrasie van permitte. U sal ook baie moet belê in verbinding met kommunikasie en die herontwerp van die saal. As u gereed is hiervoor, stem u saam met die verhuurder dat die heropbou en versiering van die perseel vir die kafee by die huurprys ingesluit sal wees.
Stap 3
As u 'n kant-en-klaar kafee huur, moet u seker maak dat die permitte ooreenstem met die konsep van die kafee wat u bedink het en dat die sanitêre en epidemiologiese stasie toegelaat word om sop en slagvleis in sy kombuis te kook. Neem al die toestemmings van die verhuurder en gaan saam met hom na alle owerhede en neem die huurkontrak in beslag. Dit is nodig dat alle permitte en kontrakte aan u uitgereik word.
Stap 4
As u 'n kafee te huur kies, moet u so goed as moontlik evalueer wat die huur insluit: betalings vir nutsdienste, vullisverwydering, advertensiefooie, ordening in die omgewing. Beoordeel die eiendom wat die verhuurder aan u agterlaat. Daar is soms tye dat u nie in ag neem wanneer u 'n kafee ondersoek nie, en die verhuurder sal u nie vertel dat die vorige huurder nog nie van die toerusting verwyder het nie.
Stap 5
Bepaal die verantwoordelikheid vir skade aan eiendom in die perseel van die huurkafee in die huurooreenkoms. Verskaf wie sal betaal vir die herstel van 'n uitgebrande elektriese stoof en ander toerusting.
Stap 6
Stel verantwoordelikheid saam met die verhuurder teenoor die regulerende en inspeksie-owerhede, aangesien hul eise op u en op hom van toepassing kan wees. Voor die sanitêre en epidemiologiese stasie is u byvoorbeeld verantwoordelik vir die vuil vloer en die verhuurder is verantwoordelik vir die breedte van die deuropeninge voor die brandweermanne. Alhoewel die verantwoordelikheid vir die projek van die perseel by hom lê, kan dit u dwing om beboet te word en selfs geskors te word.
