By die keuse van huurtoerusting is die koste van die grootste belang. Die huur van toerusting kan een uur duur, of miskien 'n jaar, maar in elk geval moet die huurder nie 'n groot bedrag geld belê nie, anders sal dit vir hom winsgewender wees om die toerusting in sy eiendom aan te skaf. By die keuse van 'n organisasie wat sy huurdienste aanbied, kies die huurder gewoonlik, gelei deur die beginsels om koste te minimaliseer.
Dit is nodig
Huurooreenkoms vir toerusting
Instruksies
Stap 1
Om die toerustinghuur vir een jaar te bereken, moet u die jaarlikse waardeverminderingskoste vir die volledige toerustingherstel vermenigvuldig met die huurpersentasie, wat die opbrengskoers op die gehuurde eiendom is. Die huurpersentasie word gewoonlik op 10% gestel. Die gevolglike bedrag word gedeel deur 100 en weer bygetel met die jaarlikse aftrekkingsbedrag.
Stap 2
Dit is nodig om die bedrag van waardeverminderingskoste te bereken deur die boekwaarde van die gehuurde toerusting te vermenigvuldig met die waardeverminderingskoers wat volgens die klassifikasie van vaste bates bepaal word. Die boekwaarde word volgens die boekhouddokumente bepaal, en in die afwesigheid van dokumente is 'n onafhanklike keurder betrokke. Die bedrag wat ontvang is, moet deur 100 gedeel word.
Stap 3
Beoordelaars bereken meestal die huur van toerusting deur die markwaarde van die toerusting, of die restwaarde op die balansstaat, te vermenigvuldig met die kapitalisasiekoers of met die koers van die geprojekteerde jaarlikse inflasie. Dan word die koste van die toerusting wat oorhandig word by die ontvang bedrag gevoeg.
Stap 4
Die huurbedrag mag nie laer wees as die waarde van belasting, fooie, enige ander betalings aan die begroting, sowel as waardeverminderingskoste nie. Die huurbetaling moet geskied vanaf die dag dat die toerusting aan die huurder oorhandig word ooreenkomstig die aanvaardingsertifikaat en tot die dag waarop die kontrak beëindig of beëindig word.
Stap 5
Die huurder moet die gehuurde toerusting as 'n bate en as 'n verpligting teen die laagste skatting aan die begin van die huurtermyn verantwoord. Die huurder se koste om die gehuurde toerusting te verbeter, soos modernisering en opknapping, verhoog die ekonomiese voordele in die toekoms, alhoewel dit oorspronklik van die gebruik daarvan verwag is en as kapitaalinvestering in die konstruksie van ander nie-bedryfsbates opgeteken moet word.
Stap 6
Die verhuurder boekstaaf die toerusting as 'n debiteur in die bedrag van die nie-gewaarborgde restwaarde minus finansieringsinkomste en die minimum huurbetalings.
