Die lewe van die meeste pasgetroudes begin pragtig en wolkloos. Gesamentlike planne, gemeenskaplike doelstellings, die eerste eiendom wat in die huwelik verskyn het, 'n aparte woonstel … Dit is sy wat soms die oorsaak word van talle geskille en howe tydens egskeiding. Hoe kan u tydens die verdeling van eiendom bewys dat die reg op behuising wat u met u ouers se geld koop, by u moet bly?
Tot die kommer van liefhebbers wat 'n gesin begin, is die verdeling van goed in 'n egskeiding dikwels onvermydelik. Dit is goed as die partye oor hierdie kwessie ooreenkom. Maar daar is ook situasies wanneer een van die gades gedwing word om te bewys dat die huis nie gekoop is met die geld wat met die ander helfte verdien is nie, maar met sy persoonlike fondse en finansiële beleggings van sy ouers. Dit kan baie moeilik wees om die gebruik van geld van ouers te bevestig. Aangesien die eiendom tydens 'n amptelike huwelik aangekoop is, sal dit in gelyke aandele verdeel word tydens die egskeidingsproses.
Artikels 34 en 39 van die Gesinswet van die Russiese Federasie lui dat 'die eiendom wat in die huwelik verkry word, die gemeenskaplike eiendom van die gades is', wat beteken dat dit in geval van egskeiding gelykop verdeel moet word. Natuurlik sal die bydrae tot die aankoop van behuising deur elke lid van die getroude paartjie buitensporig wees. Slegs as die huweliksmaats voorsiening maak vir 'n ander eiendomsreg (byvoorbeeld gemeenskaplike gedeelde eienaarskap), kan die aandeel in egskeiding van verskillende groottes wees.
By die verdeling van vaste eiendom help 'n leningsooreenkoms tussen 'n man of vrou en sy ouers of 'n skenkingooreenkoms vir finansiële hulpbronne nie altyd om te bewys dat die geld wat gebruik word om huisvesting te koop, deur een van die gades of sy ouers besit word nie, en gevolglik, die reg van hierdie huweliksmaat op uitsluitlike eienaarskap van hierdie eiendom … Geregtelike praktyk is van so 'n aard dat die eiendom in die geval van egskeiding in die helfte verdeel sal word.
Volgens die direkteur van Est-a-Tet ('n netwerk van vaste kantore), Alexei Bernadsky, is dit baie moeilik om te bewys dat die eiendom gekoop is met geld wat aan een van die gades behoort, al is die tweede huweliksmaat werkloos. sy ouers tydens egskeidingsprosedures en verdeling van goed … Al is die verhouding tussen die egpaar tydens die verkryging van die eiendom prakties beëindig, hou die hof dit nie altyd in ag nie.
Die Collegium for Civil Cases, waarvan die regterlike praktyk deur die Hooggeregshof van die Russiese Federasie hersien is, is van mening dat "eiendom wat tydens die huwelik verkry is, maar fondse wat persoonlik aan een van die gades behoort, nie onderhewig is aan die regime van gesamentlike eienaarskap nie."
Die Familiekode van die Russiese Federasie in artikel 36 se klousule 1 sê dat “die eiendom wat voor die huwelik aan een van die gades behoort, sowel as goed wat een van die gades tydens die huwelik geërf het, as geskenk of andersins gratis ontvang is, is persoonlike eiendom.
Op die Plenum van die Hooggeregshof van die Russiese Federasie, gehou op 5 November 1998, word resolusie nr. 15 "Oor die toepassing van wetgewing deur die howe by die oorweging van gevalle van egskeiding" aangeneem. Die verklarings tot hierdie besluit lui dat 'gemeenskaplike eiendom, wat selfs tydens die huwelik verkry is, nie 'n gemeenskaplike eiendom is nie, maar met die persoonlike fondse van een van die gades, wat voor die huwelik aan hom behoort het, as 'n geskenk of as 'n erfdeel ontvang is'.
'N Belangrike faktor vir die insluiting van gekoopte behuising in 'n gemeenskaplike besit is dus vanuit 'n wetlike oogpunt dat die eiendom op persoonlike of gesamentlik verdien fondse en onder watter transaksies (gratis of terugbetaalbaar) die eiendom deur een van die gades tydens die huwelik verkry is.
Die aankoop van 'n huwelikshuis, maar met die persoonlike finansiële middele van een lid van 'n egpaar, verwyder hierdie eiendom outomaties van die lys van gemeenskaplike eiendom.
Dit beteken dat, indien u in 'n amptelike huwelik is, van plan is om 'n woonstel te koop en 'n aansienlike hoeveelheid persoonlike finansiële hulpbronne of ouergeld daarin te belê, dit nodig is om goeie redes op te neem om hierdie eiendom van gesamentlike eienaarskap uit te sluit. As ouers se geld gebruik word om huisvesting te koop, is 'n ooreenkoms nodig wat die skenking van geld deur die ouers aan een van die gades bevestig. Terselfdertyd is dit nodig om in die kontrak aan te dui dat die bedrag geld aan die aankoop van vaste eiendom gerig moet word.
As ouers 'n groot bedrag geld het as gevolg van die verkoop van hul vaste eiendom en hulle hierdie bedrag aan hul getroude kind skenk om 'n huis te koop, moet u daarop voorbereid wees dat hulle inligting moet verskaf oor hul gebrek aan groot aankope (vaste eiendom, grond, motors) op dieselfde tyd.
Dit is maklik om te bewys dat die woonstel met die ouers se geld gekoop is as hulle die aankoop ten volle betaal het, daar is stawende dokumente en eers daarna is dit aan die dogter of seun voorgelê. In hierdie geval word die eiendom as die persoonlike eiendom van die kind beskou en uitgesluit van die lys van eiendom wat in die huwelik verkry is.
