U kan u verbandgoedkeuring by byna enige bank verleng. Dit sal vereis dat u opgedateerde inligting verskaf. Soms weier banke weer goedkeuring. Dit gebeur dikwels as daar groot veranderinge in die lewe van die lener plaasgevind het.
Elke bank stel sy eie termyn vas waartydens u die verbandgoedkeuring kan gebruik. Voorheen was dit gemiddeld twee maande. Vandag kan u aanbiedinge vind met die vermoë om binne 3-4 maande die bank se fondse te gebruik om behuising te koop. Hierdie tydperk word gegee sodat die lener 'n geskikte voorwerp kan vind en die hele transaksie kan uitvoer. Maar soms is die vasgestelde tyd nie genoeg nie. Dan ontstaan die vraag oor die moontlikheid om die verband te verleng.
Subtiliteite van die vernuwing van verbandlening
Dit kan regtig gedoen word, hoewel banke 'n paar truuks doen. Tydens die behandeling van die aansoek kan u:
- word geweier;
- die eienaar van 'n kleiner bedrag word;
- gebruik die aanbod teen hoër rentekoerse.
As die persoon nie die goedkeuring benut nie, kan 'n enkele weiering volg. Maar die daaropvolgende aansoek word gewoonlik goedgekeur. Daarom word aanbeveel dat u u leningbestuurder raadpleeg. As dit vir u lyk of hy nie heeltemal bekwaam is nie, moet u die bank se blitslyn kontak. Verduidelik die redes vir die mislukking, soms is dit maklik om dit uit te skakel.
Sberbank oefen gereeld om die bedrag te verminder. U kan die aansoek weer goedkeur, maar daar is geen waarborg dat daar genoeg fondse sal wees om die gekose woonstel of huis te koop nie. Sberbank is vandag 'n soort "trendsetter". Daarom word sy finansiële voorbeeld dikwels deur ander finansiële instellings gevolg. Die eenvoudigste ding is dat u een of twee dae nodig het om die transaksie met die verkoper te voltooi.
Sberbank het, net soos sommige ander banke, nog 'n subtiliteit: by hernuwing kan u 'n rentekoers aangebied word wat nie ten tyde van die besluit vir die eerste keer geldig was nie, maar ten tyde van die tweede aansoek. Finansiële instellings streef daarna om die meeste uit hul transaksies te haal, en daarom is hierdie praktyk regoor die wêreld algemeen.
Wanneer u nie die verbandgoedkeuring kan hernu nie?
As daar gevalle is waarvoor u nie magtiging vir hernuwing kry nie. Die herskedulering is nie moontlik as die lener se inkomste gedurende hierdie tyd afwaarts verander het nie. As die verbandbestuurder besluit dat u nie die lening onder die nuwe ooreenkoms sal kan betaal nie, sal die besluit negatief wees.
Hernuwingsprobleme kan ontstaan as:
- die lener 'n vaste werk verloor het;
- daar was veranderinge in die bank se voorwaardes;
- gedurende hierdie tyd is die kredietgeskiedenis beskadig.
Nog 'n situasie waar probleme kan ontstaan: u betaal die skuld reeds op een verband. In hierdie situasie sal die dokumentasie deegliker nagegaan word.
Daar is ook 'n aantal tegniese herhaalde mislukkings. In hierdie geval is dit genoeg om foute reg te stel of die opmerkings van die bank uit te skakel. Sulke redes sluit in die gebrek aan die vereiste hoeveelheid geld vir die aanvanklike betaling, daar is tikfoute gemaak tydens die invoer van persoonlike data, die paspoort het verval.
Wat het u nodig om u verbandgoedkeuring te hernu?
Kontak eers die bank. U sal gevra word om 'n aansoek te skryf wat vir 'n sekere aantal dae oorweeg sal word. Dit kan persoonlik by die tak gedoen word, asook deur u persoonlike rekening (die diens word nie in alle banke gelewer nie). Sommige finansiële instellings sal u vra om inligting op te dateer. Om dit te doen, moet u 'n afskrif van die werkboek of dienskontrak, 'n sertifikaat van salaris, saambring. Dit neem minder tyd om weer uit te gee, omdat die basiese inligting in die databasis gestoor word.
As u die beste aanbod van 'n ander bank tydens die soeke na 'n woonstel het, word die aansoek weer met 'n volledige pakket dokumente ingedien. U hoef nie die eerste bank in kennis te stel nie, nadat die termyn verstryk het, word die aanbod outomaties gekanselleer. Kundiges beveel aan dat u steeds u spesialis skakel, sodat daar geen negatiewe notas in die kredietgeskiedenis gemaak is nie.
Ten slotte merk ons op dat hernuwing van die goedkeuring vir 'n verbandaansoek 'n gewilde praktyk is. Die minste probleme sal voorkom as u die rede vir die gebruik van die goedkeuring op die vasgestelde tyd dokumenteer. Finansiële organisasies is lojaaler aan korporatiewe of gewone klante, in 'n situasie waarin die bank die belangrikste rigting is aan verbandlenings.
