As u woonstel in aandele verdeel word, word die uitreiking van nutsrekeninge dikwels tussen die eienaars geopper. Dit kan veral moeilik wees om 'n dispuut op te los as een van die eienaars nie die huur wil betaal nie. Wat om te doen in hierdie geval.
Instruksies
Stap 1
Tot 2005 was die Behuisingskode van krag in die land, wat voorsiening gemaak het vir die skeiding van persoonlike rekeninge. Nou het die Russe egter nie so 'n geleentheid nie. Alle kwessies wat verband hou met die eienaarskap en betaling van gedeelde eiendom word gereguleer deur die burgerlike wetboek. Volgens artikel 247 van die burgerlike wetboek word alle kontrakte vir die besit en gebruik van gedeelde goedere deur ooreenkoms van alle deelnemers gesluit, en as 'n ooreenkoms nie bereik kan word nie, moet u hof toe gaan.
Stap 2
As u die woonstel afsonderlik wil betaal, moet u eers die kwessies vreedsaam uitvind sonder om die howe te betrek. Een van die gedeelde eienaars kan byvoorbeeld alle kwitansies onafhanklik betaal en dan van die ander eienaar van die woonstel eis om 50% van die betaalde bedrag terug te gee. Indien die tweede eienaar weier om die skuld terug te gee, dien u 'n saak in.
Stap 3
Artikel 249 van die Burgerlike Wetboek sê dat elke eienaar verplig is om deel te neem aan die betaling van belasting en enige ander betalings in verhouding tot sy aandeel. Daar is egter geen enkele wet wat die prosedure vir die verdeling van persoonlike rekeninge in Rusland reguleer nie. As u nie 'n ooreenkoms met die tweede eienaar kan bereik nie, kontak die maatskappy wat u voorsien van nutsdienste. Verduidelik die situasie en vra om verskillende faktuurrekeninge te open sodat verskillende kwitansies na u naam en die naam van die tweede eienaar gestuur word. Die betaling word bereken volgens die toegekende aandeel. As die tweede eienaar byvoorbeeld een kamer in 'n woonstel met drie kamers het, moet hy een derde van die nutsrekeninge betaal. Die aantal mense wat in die woonstel geregistreer is, maak nie saak nie. As die tweede eienaar nie met hierdie beslissing saamstem nie, moet u die saak in die hof bewys.
Stap 4
Onthou dat die regte van elke eienaar by die gebruik van gedeelde eienaarskap selfs minder is as wanneer u in 'n gemeenskaplike woonstel sou woon. Dit word beperk deur die burgerlike wetgewing, en u moet die bereiking van enige ooreenkomste oor die gebruiksreg deur 'n notaris bevestig.
