Die besit van 'n woonstel is 'n groot prestasie vir elke persoon. Maar huiseienaarskap is nie net regte nie, maar ook 'n aantal verantwoordelikhede. Die eienaar van die woonstel dra die las van die betaling van talle betalings: belasting en nutsdienste.
Betaling van belasting
'N Woonstel is 'n aparte eenheid van 'n residensiële gebou wat belas word. Elke jaar ontvang die eienaar van die woonstel kwitansies vir die betaling van die boubelasting. Hierdie belasting word bereken op grond van die totale woonstelarea. As die woonstel in gedeelde besit is, word die betaling verdeel in verhouding tot die aandele.
Daar moet op gelet word dat belasting ook minderjarige huiseienaars ontvang teen dieselfde koers as volwasse huiseienaars. Ouers is outomaties verantwoordelik vir die betaling daarvan. In geval van wanbetaling, verhoog die bedrag en boonop word daar 'n boete bygevoeg. By die bereiking van die ouderdom van meerderheid verplig die belastingdiens die eienaar deur die hof om alle skuld, insluitend boetes, te betaal.
As 'n persoon meer as een woonstel, maar 'n paar, besit, verander die koers van belastingkoerse opwaarts. Die eienaar is verplig om belasting te betaal vir alle aandele in die area tot sy beskikking en vir eiendom wat slegs aan hom behoort.
Aangesien die woonstelgebou op die grond is, hef die staat die grondbelasting dienooreenkomstig. Dit word bereken in verhouding tot die grond waarop die huis geleë is, en word proporsioneel tussen die eienaars verdeel. Daar kan opgemerk word dat hoe meer grondbelasting vir elke woonstel, hoe meer vloere daar in die huis is.
Betaling van nutsdienste
Die grootste verskeidenheid betalings en die grootste bedrag word deur nutsrekeninge gevorder. Dit sluit in betaling vir instandhouding van huise, opknapping van huise. En volgens die nuwe wetgewing van 2014 is 'n kumulatiewe betaling vir kapitaalherstel van behuising, wat in die verre toekoms beplan word, ingesluit.
As die gebou meervoudig met 'n hysbak toegerus is, is die eienaar van die woonstel verplig om die onderhoud van die hysbak te betaal, ongeag of hy dit gebruik of nie. Die eerste verdiepings is uitsonderings, maar slegs in sommige huise, in ooreenstemming met alle huurders.
Huidige betalings vir die verbruik van lig, water, gas en die gebruik van riool word bereken volgens aanwysers op meetapparate of volgens die aantal inwoners wat woon. Dit maak nie saak hoe hulle bereken word nie, en wie ook al van die mense wat in die woonstel woon, spoel nie water of lig nie, die verantwoordelikheid vir die betaling is op die eienaar van die woonstel.
Elke organisasie sluit 'n ooreenkoms vir die lewering van dienste met die eienaar van die woonstel, terwyl dokumente vereis word wat eienaarskap bevestig. Daarom is die eis van die verhuurder. Ingeval die betalings geïgnoreer word en nie betaal word nie, gaan die dienste wat dienste lewer, hof toe. Die eis word slegs teen die eienaar van die huis ingedien.
