Dit is geen geheim dat tans vir baie Russiese burgers een van die goedkoopste maniere om hul eie huis te koop, is om 'n verbandlening vir vaste eiendom in 'n bank te kry nie. Afhangend van die voorwaardes waaronder die lening uitgereik word en met watter persentasie, besluit die lener reeds of hy gereed is om so 'n lening te betaal of nie. Wat sal met verbandlenings in 2017 gebeur en wat is die neigings en voorspellings?
As ons die verband van einde 2014 vergelyk met die verband van die begin van 2017, het dit natuurlik meer bekostigbaar geword vir mense. Die kernrentekoers van die Sentrale Bank van die Russiese Federasie is in Desember 2014 verhoog tot 17% per jaar. As gevolg daarvan het die koste van geld vir banke ook gestyg. In hierdie situasie het Russiese banke twee opsies gehad om uit die situasie te kom:
- u marge ontvang en aan leners leen teen 'n koers van meer as 18% per jaar;
- 'n verband teen 'n rentekoers onder die sleutelkoers van die Sentrale Bank van die Russiese Federasie uitreik.
In die tweede geval het die 'laer persentasie' gewissel van 15% per jaar, wat nog steeds 'n verregaande waarde vir baie burgers was. Boonop kon slegs enkele van die beste kliënte so 'n verbandlening kry. Oornag het verbandlenings vir baie mense onbekostigbaar geword.
Vandag het die situasie radikaal verander: die kernrentekoers van die Sentrale Bank is 10%, wat beteken dat Russiese banke die geleentheid het om leners op gunstiger voorwaardes vir hulle te leen terwyl hulle hul eie winste ontvang. Die rentekoers op die aankoop van sekondêre behuising begin dus vanaf 9, 75% per jaar, mits die kliënt bereid is om 'n kommissie te betaal vir die verlaging van die koers by die uitreiking van 'n verbandlening. As die lener 'n lening uitgereik word sonder hierdie kommissie, wissel die rentekoers van 11, 3% per jaar. In hierdie geval is die bedrag van die aanbetaling 15% van die waarde van die eiendom.
As ons praat oor die beskikbaarheid van verbandleninge in 2017, moet daar op gelet word dat programme met 'n aanvanklike betaling van 0. in banke verskyn het. Daar is ook opsies om kommersiële vaste eiendom en kamers te koop met 'n verbandlening. Die programme het twee jaar gelede verdwyn.
Om watter redes kan hulle weier om 'n verbandlening in 2017 te ontvang?
Een van die gewildste redes vir die weiering van banke om 'n verband uit te reik, is dat 'n burger 'n kriminele rekord het. Dit word nie deur bankwerknemers geadverteer nie, maar in die praktyk word langtermynlenings nie uitgereik aan mense met 'n kriminele rekord nie.
In 2017 kan die bank 'n verbandlening weier as die lener in diens is van die werkgewer op die "swart lys". En uiteindelik leen banke nie aan burgers met 'n slegte kredietgeskiedenis nie.
