Dit is fundamenteel verkeerd om te dink dat slegs ekonome en sakemanne die vermoë moet hê om terugbetaling te bereken. Elke gesin belê in woonstelle, huise, motors en bankdeposito's. Dit kan al 'n rukkie in prys styg en voordele vir die eienaars inhou. Daarom kan u oor die opbrengs op belegging met vriende, kollegas en bure op die trap praat. En dit is nie verbasend as hulle nie die uitdrukking 'opbrengs op belegging' ken nie, want nie almal word gegee om ekonome en sakemanne te wees nie.
Dit is nodig
- - sakrekenaar
- - n pen
- - papier
Instruksies
Stap 1
Vir huishoudelike gebruik is die berekening van die terugbetaling baie eenvoudig en eenvoudig. Om die terugbetaling te bereken, moet u die bedrag wat belê is, deel deur die winsbedrag. Die resulterende waarde sal die tydperk waarin die terugbetaling kom, toon.
Ons het byvoorbeeld 'n woonstel op die eerste verdieping van 'n residensiële gebou vir 3,000,000 roebels gekoop. Ons het nog 600 000 roebels bestee aan herstelwerk, burokratiese prosedures en die rangskikking van die aangrensende gebied. Daarna, deur 'n advertensie in te dien, het ons die kamer verhuur aan 'n huurder wat maandeliks nutsrekeninge en 'n bedrag van 40 000 roebels sal betaal.
Ons beleggings beloop dus 3,600,000 roebels. En die maandelikse wins uit die projek is 40 000 roebels. Vir 'n volledige opbrengs op u belegging, moet u ons perseel vir (3,600,000 / 40,000) 90 maande, of 7,5 jaar, verhuur.
Stap 2
Nog 'n voorbeeld. 'N Vriend nooi ons om te begin versending. Om dit te doen, benodig u 'n GAZelle-motor wat gekoop moet word. Veronderstel dat die waarde van die maandelikse wins uit vragvervoer na al die koste van herstelwerk en brandstof na verwagting ongeveer 40 000 roebels sal wees. Gestel ons koop 'n gebruikte Gazelle vir 300 000 roebels.
Die opbrengs op belegging sal dus 7,5 maande werk (300 000/40 000) lewer.
Stap 3
Daarbenewens kan ROI vergelyk word deur meer winsgewende geleenthede te kies. Kom ons vergelyk die inkomste uit die GAZelle uit die vorige voorbeeld met die inkomste uit 'n bankdeposito teen 'n koers van 10,5% per jaar.
Vir die eenvoud van die vergelyking, neem ons die bedrag van die deposito gelyk aan die koste van die GAZelle, 300,000 roebels. Veronderstel dat, volgens die voorwaardes van die bank, rente aan die einde van die termyn betaal word. Die bedrag van ons beleggings sal na 1 jaar dus met (300 000 * 10,5%) 31 500 roebels styg. En ons sal 331 500 roebels in ons hande hê.
Vir 12 maande werk aan vragvervoer ontvang ons (40.000 * 12) 480.000 roebels. Vanuit 'n wiskundige oogpunt beteken dit dat dit in ons voorbeelde winsgewender is om geld in 'n vragvervoer te belê, en nie in 'n bank nie.
Ons hoop dat u u finansiële besluite nou nog meer rasioneel sal neem.
