Die Spaarbank van Rusland het die reeks dienste vir sy kliënte uitgebrei. Nou kan kopers van woonstelle wat vaste eiendom in 'n verband by Sberbank registreer, behuising reël en hulself verseker met regskundigheid van die bank se spesialiste. Wat is wetlike kundigheid en is dit die moeite werd om u geld aan hierdie addisionele diens te spandeer as u 'n woonstel koop?
DomClick is 'n webwerf en mobiele toepassing wat ontwikkel is deur Sberbank-spesialiste. In werklikheid is dit 'n filiaaldiens van die grootste speler in die Russiese finansiële mark. Volgens Sberbank kan u met die diens verbandlenings teen 'n effens verlaagde koers kry "met een klik", sonder om fisies met 'n banktak in verbinding te tree.
Die belangrikste kenmerk van die stelsel is dat die regsbelange van alle deelnemers, sowel die lener as die verkoper, gerespekteer word by die uitvoering van 'n koop- en kooptransaksie. Wat is die voordeel van die finansiële instelling self: dit bestaan daarin om sy eie koste, wat verpligtend is by die aansoek om 'n lening, te minimaliseer. Die kern van die DomClick-stelsel: die lener kies 'n makelaar vir homself, evalueer die opinies van ander mense wat oor hom gelaat word (kliëntebesprekings), lig in twee klik oor die keuse in. Die kliënt kan 'n aantal addisionele dienste gebruik. Sberbank bied die geleentheid om aanlyn 'n verband aan te vra. Om dit te doen, is dit voldoende om op die webwerf te registreer en by die kliënt se persoonlike rekening aan te meld.
Volgens statistieke van die persdiens van die Spaarbank word die diens al hoe gewilder. Hoeveel mense het dit al handig te pas gekom? In 'n kort tydperk van die diens is 'n verband vir meer as 5% aan Sberbank-gebruikers uitgereik.
Volledige lys funksies van die nuwe Sberbank-diens:
- Lenings vir 'n lang termyn verseker deur vaste eiendom
- Stuur 'n aansoek aan Rosreestr vir die registrasie van 'n vaste eiendomstransaksie
- Versoek om kundige beoordeling van die voorwerp
- Versoek om wettige omsigtigheid
- Die keuse van 'n woonstel uit die databasis van die diens van voorwerpe te koop
- Veilige nedersetting. U betaal die woonstel deur 'n spesiale rekening van Sberbank, wat aan die verkoper beskikbaar word nadat u die transaksie by Rosreestr geregistreer het.
Regsondersoeke is een van die bykomende dienste wat klante van Sberbank bied wanneer hulle vaste eiendom registreer.
In wese is dit dieselfde as 'n wettige eiendomsbeoordeling. In hierdie geval sal nie die residensiële eiendom self en die werklike toestand daarvan beoordeel word nie, maar vaste dokumente en regsverslae oor die eiendom in verskillende owerhede. Dit wil sê deur 'n wettige ondersoek sal u kan uitvind: of die woonstel wettig voor u gekoop is, in watter posisie en toestand die verkoper is, of daar erfgename is en watter regte dit het, of bankrotskappe vir die verkoper oop is of daar enige beswaring met moederskapitaal is en of dit by iemand anders in hierdie woonstel geregistreer is.
'N Woonstel word gemiddeld binne 3 dae beoordeel. As gevolg hiervan sal u 'n skriftelike mening ontvang wat dieselfde regskrag het as enige ander kundige opinie.
Die koste van regskundigheid van Sberbank beloop ongeveer 20 duisend roebels.
Wat is deur Sberbank by die eksamendiens ingesluit?
- Versameling van volledige inligting vir die ontleding van alle dokumente vir 'n woonstel of huis.
- Verwysing met die geskiedenis en inligting oor alle herregistrasie van eienaarskap van vaste eiendom sedert 1998.
- Verkoper se wettige reputasie: skuld, geding, belasting, lenings.
- Regsadvies van kundiges.
As deel van die bestelde diens beskerm u u dus teen die risiko om 'n woonstel te koop:
- Met beswaring
- Vir ongemagtigde persone
- Uitgereik met die nie-nakoming van die regte van minderjariges
- Vervaardigbaar weens bankrotskap van die houer
- Kulturele erfenisgebied
- Sloop, beide beplan en onbeplan
- Neem deel aan regsgedinge of val onder afdwingingsprosedures
- Vervolgbaar onderhewig aan belasting
- Erken as 'n noodgebou
- Kwalifiseer vir vrystelling vir die behoeftes van die staat of munisipaliteit
- Met ander risikofaktore
As gevolgtrekking sal u 'n elektroniese dokument met die resultaat van die tjek ontvang wat deur die handtekeninge en seëls van prokureurs gesertifiseer word. Op die amptelike webwerf van die Sberbank-diens is 'n aanlynvenster beskikbaar om die egtheid van 'n dokument volgens sy nommer te kontroleer.
Om wettige omsigtigheidsondersoeke uit te voer of nie?
Regsekerheid is beslis belangrik vir 'n vaste koper, want hy waag sy finansies. Regskundigheid sal die verkoper van 'n woonstel toelaat om 'n ander argument te kry ten gunste van sy voorstel in die persoon van 'n potensiële koper. Die eksamen is bloot vrywillig. Maar as die dokument beskikbaar is, is dit 'n ekstra waarborg vir die "suiwerheid" van die transaksie.
