Om u eie besigheid te begin of u droomhuis te bou, moet u gereeld grond huur, maar die ervaring toon dat dit nie altyd maklik is nie. Die redes in hierdie geval kan baie verskil: van nie weet watter instelling u moet kontak nie, tot die onvermoë om die dokumente wat u benodig, te versamel. Die pakkette van die verstrekte dokumente kan onder meer aansienlik verskil, afhangende van vir watter doeleindes en watter soort grond (in terme van eienaarskap en grootte) u besluit het om te huur.
Dit is nodig
'n pakket dokumente vir die huur van grond, dokumente van solvensie, 'n aansoek om huur
Instruksies
Stap 1
Voordat u grond huur, moet u die strategie vir die gebruik daarvan duidelik oordink. Hierdie punt kan belangrik wees as u met verteenwoordigers van die grondadministrasie of persone wat verantwoordelik is vir die huur van grond, gesels.
Stap 2
Kyk ook na hoe lank u die huurperseel benodig. Dit is belangrik om die huurkoste en die betalingsvoorwaardes vir grondgebruik te bepaal. As u besluit om 'n groot stuk grond te huur, is dit beter om dit op veilings of veilings te koop. Dit kos u minder en die registrasieproses sal baie minder tyd neem as met 'n standaard huurkontrak.
Stap 3
Besluit watter grond u benodig, terwyl u moet let op wie dit besit. In elk geval moet die huurproses in verskeie logiese en wetgewende stadiums uitgevoer word. Die eerste ding om mee te begin is 'n verklaring van wie die grond besit. U moet dit van die regstelsel kry.
Stap 4
Kry 'n uittreksel uit die verenigde staatsregister van regte in plaaslike owerhede met bevestiging van wie die eienaar van die reg op die grondperseel is. So 'n verklaring word gewoonlik binne 'n paar dae op u versoek opgestel. Die versoek word in die plaaslike uitvoerende komitee gerig.
Stap 5
Versamel die pakket dokumente wat aanbeveel sal word wanneer u besluit om grond te huur. Dit kan nie net solvensieverklarings insluit nie, maar ook eiendomsdokumente.
Stap 6
Sluit 'n huurkontrak aan nadat u toestemming verkry het om dit uit te voer. Alle dokumente moet genotarieer word en sonder versuim deur twee (of meer) partye onderteken word. Na die sluiting van die huurooreenkoms moet inligting oor die eiendomsreg aan die toepaslike owerhede oorgedra word, wat u in die toekoms sal help om talle vrae oor eienaarskap en die voorwaardes van grondgebruik op te los.
